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geipel.de - Einfamilienhaus

Ansicht mit Garage

195.000,- €

Front

Rückansicht mit Garten

Rückansicht

Straßenansicht

Wohn- Eßzimmer

Diele im EG

Küche

Treppe ins Obergeschoss

Zimmer im Obergeschoss

Bad Im Obergeschoss

Diele im Obergeschoss

Garten

Gartenbereich

Heizung

Öl-Tanks

Strom

Zimmer im KG

Lage

Erdgeschoss

Kellergeschoss

Dachgeschoss

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Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

31061 Alfeld

Objektdaten

Objekt-Nr. 6014

Wohnfläche (ca.) 109,75 m²

Zimmer 5

Kaufpreis 195.000,- €

Informationen

Baujahr

1965

Nutzfläche (ca.)

55 m²

Grundstücksfläche (ca.)

883 m²

bezugsfrei ab

Nach Vereinbarung

Ausstattung

Balkon / Terrasse

Garage

Unterkellert

Gartennutzung

Wasch- / Trockenraum

Details

Anzahl Etagen

Anzahl Stellplätze

Garage

Anzahl 1

Schlafzimmer

Badezimmer

Provision für Käufer

3,75% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Das Einfamilienhaus befindet sich in Alfeld, Ortsteil Hörsum, und wurde im Jahr 1965 in massiver Bauweise errichtet. Das Gebäude ist voll unterkellert.

Im Erdgeschoss verfügt das Wohnhaus über zwei Zimmer, eine Küche, ein Gäste-WC sowie eine großzügig angelegte Diele. Das Obergeschoss umfasst drei weitere Zimmer und ein Bad mit Dusche. Auch auf dieser Etage ist eine weitläufige Diele vorhanden. Der Dachboden ist nicht ausgebaut, jedoch gedämmt.

Das Gebäude wird über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 2023 beheizt. Die Außenfassade weist eine leichte Dämmung auf. Die vorhandenen Fenster sind mit Isolierverglasung ausgestattet.

Das Grundstück liegt überwiegend hinter dem Gebäude und steigt leicht in Richtung Waldrand an. Die Lage ist als ruhig zu bezeichnen. Vom oberen Bereich des Grundstücks eröffnet sich ein schöner Ausblick über den Ort.

Der Ortsteil Hörsum liegt südöstlich Alfelds und wird durch die K404 mit dem Stadtzentrum verbunden.
Selbst biete Hörsum eine ländliche Gegend die durch drei Wanderparkplätze gerne aufgesucht wird.

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Frau Alexandra Geipel

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Bankkauffrau, Immobilienmaklerin seit 2002