Grundstücksbezogene Rechte und Belastungen in der Immobilienwertermittlung
Teil I Überblick und Einführung Rechte und Belastungen an Grundstücken
• grundstücksgleiche Rechte,
• Dienstbarkeiten: Grunddienstbarkeiten, beschränkt persönliche Dienstbarkeiten, Nießbrauch,
• Erwerbsrechte,
• Reallasten,
• Grundpfandrechte,
• persönliche Besitz- und Nutzungsrechte,
• öffentliche Lasten.
Gesetzlicher und zulässiger Inhalt der Grunddienstbarkeit – Nutzungsgrunddienstbarkeiten Verbotsgrunddienstbarkeiten – Wertrelevante Aspekte – beschränkte persönliche Dienstbarkeiten Verfahrenswahl – Beispiele
Teil II Nießbrauch und Wohn(ungs)recht
Rechtliche Grundlagen – marktgerechte Ansätze – Beispiele
Teil III Wege- und Leitungsrechte
Rechtsgrundlagen – Grundlagen der Bewertung – Bewertungsbeispiele
Exkurs: Baulasten
