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Grundstücksbezogene Rechte

Grundstücksbezogene Rechte

Grundstücksbezogene Rechte und Belastungen in der Immobilienwertermittlung

Teil I Überblick und Einführung Rechte und Belastungen an Grundstücken

• grundstücksgleiche Rechte,
• Dienstbarkeiten: Grunddienstbarkeiten, beschränkt persönliche Dienstbarkeiten, Nießbrauch,
• Erwerbsrechte,
• Reallasten,
• Grundpfandrechte,
• persönliche Besitz- und Nutzungsrechte,
• öffentliche Lasten.

Gesetzlicher und zulässiger Inhalt der Grunddienstbarkeit – Nutzungsgrunddienstbarkeiten Verbotsgrunddienstbarkeiten – Wertrelevante Aspekte – beschränkte persönliche Dienstbarkeiten Verfahrenswahl – Beispiele

Teil II Nießbrauch und Wohn(ungs)recht

Rechtliche Grundlagen – marktgerechte Ansätze – Beispiele

Teil III Wege- und Leitungsrechte

Rechtsgrundlagen – Grundlagen der Bewertung – Bewertungsbeispiele
Exkurs: Baulasten

Grundstücksbezogene Rechte

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