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Mietverwaltung in den besten Händen

Ladenlokal mit Büroraum und großer Teeküche

31061 Alfeld, Ladenlokal zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    5511
  • Objekttypen
    Einzelhandel, Ladenlokal
  • Adresse
    31061 Alfeld
    Niedersachsen
  • Etagen im Haus
    2
  • Gesamtfläche ca.
    75 m²
  • Verkaufsfläche ca.
    27 m²
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Kaution
    1.200,00 EUR
  • Kaltmiete
    400,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    400,00 EUR
  • Summe Miete netto
    400,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    65,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Teilunterkellert

Energieausweis

nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Übersichtliches Ladenlokal.
Der eigentliche Verkaufsraum hat eine Fläche von rund 27m². Dahinter erstrecken sich 2 weitere Räume mit 12 und 16 m². Den Abschluss bildet die große Küche mit rund 12m² plus WC.

Bei der Miete handelt es sich um eine reine Kaltmiete, USt. wird nicht separat ausgewiesen. In den Nebenkosten sind Wasser, Grundsteuer, Müll und Feuerversicherung enthalten.
Gas und Strom meldet der Mieter selbst an.

Kontaktdaten

Alexandra Geipel, Geipel Immobilien GmbH

Lage

Alfeld (Leine), zugehörig zur Region Leinebergland, ist die zweitgrößte Stadt im Landkreis Hildesheim und liegt mittig der Region Hannover-Braunschweig-Göttingen, wodurch eine Direktverbindung, zum Beispiel nach Hannover, durch Zug oder die anliegende B3 gegeben ist.
Alfelds Ortsteile sind Brunkensen, Dehnsen, Föhrste, Eimsen, Gerzen, Godenau, Hörsum, Imsen, Langenholzen, Limmer, Lütgenholzen, Röllinghausen, Sack, Warzen, Wettensen und Wispenstein.
Die Stadt hat circa 22.500 Einwohner und bietet eine solide Infrastruktur mit Krankenhaus, Kindergärten, Senioreneinrichtungen und sämtliche weiterführende Schulen: Drei Grundschulen, je eine Haupt- und Realschule, sowie ein Gymnasium. Außerdem eine Berufsbildende Schule, eine Fachschule für Heilerziehungspflege, eine Förderschule und eine Sonderschule.
Zahlreiche Freizeitangebote sind durch verschiedene Vereine, ein Allwetterbad, Museen, Musik- und Theaterveranstaltungen plus einer Innenstadt mit vielen Altbauten für Menschen jeden Alters gegeben.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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