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Hier erwartet Sie eine kleine gemütliche Doppelhaushälfte in Waldrandlage.
Perfekt geeignet für ein oder zwei Personen.
Genießen Sie die ruhige Lage und die Nähe zur Natur. Sicherlich ist dieses auch das perfekte Zuhause für Hund, Katze oder sogar Hühner.
• massive Doppelhaushälfte Baujahr 1932, Anbau Windfang in Ständerbauweise 1974
• Fassade mit Behang und Hinterlüftung
• nagelneue Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
• Entkalkungsanlage, Einbau in 2021
• Fenster: Holz oder Kunststoff verschiedenster Baujahr
• Balkon am Schlafzimmer
• eingezäuntes Grundstück am Waldrand
• leichte Hanglage
• großes Gartenhaus mit Kamin und Stromanschluss
• ein Pkw Stellplatz ist derzeit nicht vorhanden eine seitliche Zufahrt zum Grundstück ist jedoch gegeben
• die vorhandene Einbauküche wird vom jetzigen Eigentümer bei Auszug entfernt
• Erneuerung Fußboden in der Küche in 2021
• das derzeit vorhandene innenliegende Bad befindet sich im Kellergeschoss und ist daher nicht in der Wohnfläche berücksichtigt. In der Straße befinden sich Häuser mit ähnlichem Grundriss, hier wurde eine kleine Dusche im Gäste WC installiert.
Geipel Immobilien GmbH ist zertifiziert nach DIN EN 15733 (Dienstleistung von Immobilienmaklern) DIAZert
Alle Angaben zum Objekt stammen vom Auftraggeber. Eine Gewähr für die Richtigkeit können wir daher nicht übernehmen. Mit Unterzeichnung des Kaufvertrages ist die Maklerprovision von 3,75 % inkl. MwSt. des Kaufpreises verdient und fällig. Zahlbar vom Käufer an die Firma Geipel Immobilien GmbH in Bad Orb.
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Alfeld (Leine), zugehörig zur Region Leinebergland, ist die zweitgrößte Stadt im Landkreis Hildesheim und liegt mittig der Region Hannover-Braunschweig-Göttingen, wodurch eine Direktverbindung, zum Beispiel nach Hannover, durch Zug oder die anliegende B3 gegeben ist.
Alfelds Ortsteile sind Brunkensen, Dehnsen, Föhrste, Eimsen, Gerzen, Godenau, Hörsum, Imsen, Langenholzen, Limmer, Lütgenholzen, Röllinghausen, Sack, Warzen, Wettensen und Wispenstein.
Die Stadt hat circa 22500 Einwohner und bietet eine solide Infrastruktur mit Krankenhaus, Kindergärten, Senioreneinrichtungen und sämtliche weiterführende Schulen: Drei Grundschulen, je eine Haupt- und Realschule, sowie ein Gymnasium. Außerdem eine Berufsbildende Schule, eine Fachschule für Heilerziehungspflege, eine Förderschule und eine Sonderschule.
Zahlreiche Freizeitangebote sind durch verschiedene Vereine, ein Allwetterbad, Museen, Musik- und Theaterveranstaltungen plus einer Innenstadt mit vielen Altbauten für Menschen jeden Alters gegeben.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)
Bad Orb
An der Heppenmauer 27
+49 6052 – 92870
Alfeld (Leine)
Kalandstraße 14
+49 5181 – 917892
Verkauf | Verwaltung | Gutachten
Das Sachverständigenbüro ImmoWerte Geipel erreichen Sie untern www.immowerte-geipel.de
