Mietverwaltung in den besten Händen

moderner Fachwerkcharme mit wenig Gartenarbeit

31061 Alfeld (Leine) / Hörsum, Doppelhaushälfte zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    5862
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    31061 Alfeld (Leine) / Hörsum
    Niedersachsen
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    213 m²
  • Nutzfläche ca.
    47 m²
  • Grund­stück ca.
    300 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    3
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1900
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Gebäudedetails
    Das Haus wurde als Fachwerkhaus ca. um 1900 erbaut. Im Obergeschoss wurde das Fachwerk mit Ytonmauerwerk ausgemauert.
  • Platzhalter
    Geipel Immobilien GmbH ist zertifiziert nach DIN EN 15733 (Dienstleistung von Immobilienmaklern) DIAZert Alle Angaben zum Objekt stammen vom Auftraggeber. Eine Gewähr für die Richtigkeit können wir daher nicht übernehmen. Mit Unterzeichnung des Kaufvertrages ist die Maklerprovision von 3,57 % inkl. MwSt. des Kaufpreises verdient und fällig. Zahlbar vom Käufer an die Firma Geipel Immobilien GmbH in Bad Orb. Sprechen Sie uns einfach an!
  • Ogulo
    https://360.geipel.de/phkZ
  • Ogulo
    https://360.geipel.de/phkZ
  • Käufer­provision
    3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
  • Kaufpreis
    199.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Garage
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kein Keller
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    26.03.2033
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1900
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    122,40 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 122,40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Ein großes Wohnhaus für die große Familie.
Zum Verkauf steht eine charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1900 in Alfeld (Leine) / Hörsum. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Wohnfläche von insgesamt 213 Quadratmetern.

Das Haus verfügt über insgesamt sechs Zimmer, davon drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet.

Das riesige Wohnzimmer hat angrenzend einen tollen Balkon - und für die kalten Tage einen wunderschönen Kachelofen.
Das Haus ist nicht unterkellert und steht nach Vereinbarung zur Verfügung. Die Immobilie eignet sich ideal für Familien oder Paare mit Homeoffice, die ein gemütliches Zuhause mit großem Raumangebot suchen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin!

Gebäude

Das Haus wurde als Fachwerkhaus ca. um 1900 erbaut. Im Obergeschoss wurde das Fachwerk mit Ytonmauerwerk ausgemauert.

Sonstige Informationen

Geipel Immobilien GmbH ist zertifiziert nach DIN EN 15733 (Dienstleistung von Immobilienmaklern) DIAZert

Alle Angaben zum Objekt stammen vom Auftraggeber. Eine Gewähr für die Richtigkeit können wir daher nicht übernehmen. Mit Unterzeichnung des Kaufvertrages ist die Maklerprovision von 3,57 % inkl. MwSt. des Kaufpreises verdient und fällig. Zahlbar vom Käufer an die Firma Geipel Immobilien GmbH in Bad Orb.

Sprechen Sie uns einfach an!

Kontaktdaten

Alexandra Geipel, Geipel Immobilien GmbH

Lage

Der Ortsteil Hörsum liegt südöstlich Alfelds und wird durch die K404 mit dem Stadtzentrum verbunden.
Selbst biete Hörsum eine ländliche Gegend die durch drei Wanderparkplätze gerne aufgesucht wird.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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