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Mietverwaltung in den besten Händen

VERKAUFT 1-2 Familienhaus – neue Heizung

31061 Alfeld, Einfamilienhaus zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Sie sind hier falsch, wenn Sie ein kleines Haus mit kleinem Grundstück suchen.

Wenn Sie viel Platz und ein großes Grundstück suchen, sollten Sie weiter lesen.

Hier einige Stichpunkte zur Immobilie:

* Erdgeschoss: 2 Zimmer, Küche, Bad, Gäste WC, großzügiger überdachter und umbauter Freisitz (nicht beheizt)
* Obergeschoss: 2 Zimmer, Küche, Bad, Gäste WC
* Dachgeschoss: praktisch gesehen: 2 Zimmer über das normale Treppenhaus zu erreichen, aber nicht in der Wohnfläche berücksichtigt. da es sich um den Dachboden handelt.
* Kellergeschoss: 4 Kellerräume, 1 Heizungsraum
* 3 Garagen
* flaches Grundstück
* Gas-Heizung aus dem Jahr 2020 (!), Warmwasserspeicher älteres, nicht bekanntes Baujahr.

Es besteht Renovierungs- und Sanierungsbedarf, leichte Feuchtigkeit im Keller.

Gebäude

* diverse kleine Nebengebäude und Carports

Grundstück

* flaches eingezäuntes Grundstück

Sonstige Informationen

Geipel Immobilien GmbH ist zertifiziert nach DIN EN 15733 (Dienstleistung von Immobilienmaklern) DIAZert

Alle Angaben zum Objekt stammen vom Auftraggeber. Eine Gewähr für die Richtigkeit können wir daher nicht übernehmen.

Bei Fragen zur Finanzierung stehen wir Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Verfügung.

Sprechen Sie uns einfach an!

Lage

Der Ort Langenholzen liegt im Warnetal nordöstlich von Alfeld und wird mit dem Stadtzentrum durch die L485 verbunden.

Alfeld (Leine), zugehörig zur Region Leinebergland, ist die zweitgrößte Stadt im Landkreis Hildesheim und liegt mittig der Region Hannover-Braunschweig-Göttingen, wodurch eine Direktverbindung, zum Beispiel nach Hannover, durch Zug oder die anliegende B3 gegeben ist.
Alfelds Ortsteile sind Brunkensen, Dehnsen, Föhrste, Eimsen, Gerzen, Godenau, Hörsum, Imsen, Langenholzen, Limmer, Lütgenholzen, Röllinghausen, Sack, Warzen, Wettensen und Wispenstein.
Die Stadt hat circa 22500 Einwohner und bietet eine solide Infrastruktur mit Krankenhaus, Kindergärten, Senioreneinrichtungen und sämtliche weiterführende Schulen: Drei Grundschulen, je eine Haupt- und Realschule, sowie ein Gymnasium. Außerdem eine Berufsbildende Schule, eine Fachschule für Heilerziehungspflege, eine Förderschule und eine Sonderschule.
Zahlreiche Freizeitangebote sind durch verschiedene Vereine, ein Allwetterbad, Museen, Musik- und Theaterveranstaltungen plus einer Innenstadt mit vielen Altbauten für Menschen jeden Alters gegeben.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.