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31061 Alfeld, Einfamilienhaus zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    5739
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    31061 Alfeld
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    123 m²
  • Grund­stück ca.
    534 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1958
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3,75% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
  • Kaufpreis
    150.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Garage
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Separates WC
  • Terrasse
  • Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    29.03.2031
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1958
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    327,90 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 327,90 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Einfamilienhaus mit Garten in Alfeld gesucht? Gefunden!
Das Haus wurde im Jahr 1953 in massiver Bauweise erbaut. Im Jahr 1983 erfolgte die Erweiterung durch ein Kaminzimmer mit Dachbalkon.
Erdgeschoss:
Diele, Wohnbereich mit Gartenzugang, Küche, Gäste-WC, Kaminzimmer mit Gartenzugang.
Dachgeschoss:
3 Zimmer alle mit Balkonzugang, großer Dachbalkon, Bad mit Dusche
Kellergeschoss:
3 Kellerräume, 1 Garage

Gebäude

- Baujahr 1953, Anbau Kaminzimmer 1983
- Gas-Heizung Buderus G 134, Baujahr 2003 (Kessel und Brenner)
- Sanierung Dachbalkon über Kaminzimmer 2016
- Teilweise Fenster mit 1-fach-Verglasung
- Dach nicht gedämmt

Grundstück

- Eckgrundstück
- Eingezäunt

Innenausstattung

- Offener Kamin im Kaminzimmer
- Pellet-Ofen im Wohnbereich

Sonstige Informationen

Geipel Immobilien GmbH ist zertifiziert nach DIN EN 15733 (Dienstleistung von Immobilienmaklern) DIAZert

Alle Angaben zum Objekt stammen vom Auftraggeber. Eine Gewähr für die Richtigkeit können wir daher nicht übernehmen. Mit Unterzeichnung des Kaufvertrages ist die Maklerprovision von 3,75% inkl. MwSt. des Kaufpreises verdient und fällig. Zahlbar vom Käufer an die Firma Geipel Immobilien GmbH in Bad Orb.

Bei Fragen zur Finanzierung stehen wir Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Verfügung.

Sprechen Sie uns einfach an!

Kontaktdaten

Alexandra Geipel, Geipel Immobilien GmbH

Lage

Alfeld (Leine), zugehörig zur Region Leinebergland, ist die zweitgrößte Stadt im Landkreis Hildesheim und liegt mittig der Region Hannover-Braunschweig-Göttingen, wodurch eine Direktverbindung, zum Beispiel nach Hannover, durch Zug oder die anliegende B3 gegeben ist.
Alfelds Ortsteile sind Brunkensen, Dehnsen, Föhrste, Eimsen, Gerzen, Godenau, Hörsum, Imsen, Langenholzen, Limmer, Lütgenholzen, Röllinghausen, Sack, Warzen, Wettensen und Wispenstein.
Die Stadt hat circa 22500 Einwohner und bietet eine solide Infrastruktur mit Krankenhaus, Kindergärten, Senioreneinrichtungen und sämtliche weiterführende Schulen: Drei Grundschulen, je eine Haupt- und Realschule, sowie ein Gymnasium. Außerdem eine Berufsbildende Schule, eine Fachschule für Heilerziehungspflege, eine Förderschule und eine Sonderschule.
Zahlreiche Freizeitangebote sind durch verschiedene Vereine, ein Allwetterbad, Museen, Musik- und Theaterveranstaltungen plus einer Innenstadt mit vielen Altbauten für Menschen jeden Alters gegeben.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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