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31061 Alfeld (Leine) / Gerzen, Einfamilienhaus zum Kauf

verkauft

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektdaten

  • Objekt ID
    5775
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    31061 Alfeld (Leine) / Gerzen
    Niedersachsen
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    170 m²
  • Grund­stück ca.
    953 m²
  • Zimmer
    5,5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1901
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Stellplätze
    2 Stellplätze
  • Garagen
    2 Stellplätze
  • Käufer­provision
    3,75% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fahrradraum
  • ✓ Garage
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    29.07.2031
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1901
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    252,30 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 252,30 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Hier erwartet sie ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus welches im Laufe der Jahre immer mit seinen Bewohnern mit gewachsen ist. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche Wohnesszimmer, ein großzügiges Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer und ein Bad.
Im Obergeschoss 2 Schlafzimmer, ein Durchgangszimmer sowie ein Bad.

Gebäude

– 1901 massiv erbaut
– Mehrfach angebaut
– 2 Garagen
– Überdachter Freisitz im Garten
– Heizung Öl Baujahr 1991, Brenner 2013

Grundstück

– Im vorderen Bereich ebene Grundstücksfläche, im hinteren Bereich leicht ansteigend
– Vor dem Haus bepflanzter Vorgarten, hinter dem Haus Wiesenfläche und Garten

Innenausstattung

- Bodenbeläge: Fliesen, Laminat
- Decken teilweise mit Holz verkleidet

Sonstige Informationen

Geipel Immobilien GmbH ist zertifiziert nach DIN EN 15733 (Dienstleistung von Immobilienmaklern) DIAZert

Alle Angaben zum Objekt stammen vom Auftraggeber. Eine Gewähr für die Richtigkeit können wir daher nicht übernehmen. Mit Unterzeichnung des Kaufvertrages ist die Maklerprovision von 3,75 % inkl. MwSt. des Kaufpreises verdient und fällig. Zahlbar vom Käufer an die Firma Geipel Immobilien GmbH in Bad Orb.

Sprechen Sie uns einfach an!

Kontaktdaten

Alexandra Geipel, Geipel Immobilien GmbH

Lage

Gerzen ist ein südwestlich gelegener Ortsteil von Alfeld. Der Ortsteil liegt zwischen dem Reuberg, Schleeberg und dem Steinberg. Eine direkte Verkehranbindung ist durch die B3 gegeben und auch der Bahnhof in Alfeld ist in wenigen Minuten zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.