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Mietverwaltung in den besten Händen

VERKAUFT Großes Haus, Nebengebäude, toller Garten

31061 Alfeld (Leine) / Godenau, Einfamilienhaus zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Wo ist die große Familie die dieses Haus mit Leben füllen möchte?
Es erwarten Sie großzügig geschnittene Räume, wo sicherlich jeder sein Plätzchen findet.

Im Erdgeschoss werden sie durch den Windfang in Empfang genommen, weiterhin befinden sich auf dieser Etage 3 Zimmer, ein weiß gefliestes Gäste-WC, die große Küche mit Zugang zum Garten.

Gebäude

• Erneuerung des Terrassendaches in 08/2019
• Austausch der Kehlbleche vom Wohnhaus in 08/2019
• Austausch Dachfenster Stahl in 08/2019
• Fassadenreinigung und Anstrich in 05/2017
• Austausch der Öltanks in 08/2015
• Erneuerung der Grate und Firsten in 11/2006
• Edelstahlschornstein und Schornsteinkopfsanierung in 02/2005
• Heizung: Firma Sieger in 08/2004
• Erneuerung Außentreppe in 01/1998
• Erneuerung der Terrassentür in 04/1997

Die Garage ist in 1963 errichtet worden.

Grundstück

Das Grundstück ist rückseitig auf Hausbreite und Nebengebäude mit einer Mauer eingefasst. Diese soll bei eventuellen Starkregen und Unwetterereignissen verhindern, dass sich der Bach Glene „Zutritt“ zum Haus verschafft (hat bis jetzt immer funktioniert). Es kann jedoch vorkommen, dass Teile des Gartens kurzzeitig überschwemmt werden.

Innenausstattung

Im Keller sind im Fußboden diverse Risse und Verwerfungen. Diese sind 1947 entstanden als auf der gegenüberliegenden Straßenseite ein Gebäude explodierte.

Sonstige Informationen

Geipel Immobilien GmbH ist zertifiziert nach DIN EN 15733 (Dienstleistung von Immobilienmaklern) DIAZert

Alle Angaben zum Objekt stammen vom Auftraggeber. Eine Gewähr für die Richtigkeit können wir daher nicht übernehmen. Mit Unterzeichnung des Kaufvertrages ist die Maklerprovision von 3,57 % inkl. MwSt. des Kaufpreises verdient und fällig. Zahlbar vom Käufer an die Firma Geipel Immobilien GmbH in Bad Orb.

Bei Fragen zur Finanzierung stehen wir Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Verfügung.

Sprechen Sie uns einfach an!

Lage

Die Siedlung Godenau liegt nördlich Alfelds und steht in Verbindung mit dem Ortsteil Limmer. Dadurch ist ein Kindergarten und eine Grundschule in der Nähe.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.