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VERKAUFT Großes Einfamilienhaus !

31061 Alfeld (Leine), Einfamilienhaus zum Kauf

verkauft

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektdaten

  • Objekt ID
    5631
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    31061 Alfeld (Leine)
    Niedersachsen
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    240 m²
  • Grund­stück ca.
    1.362 m²
  • Nutzfläche ca.
    157 m²
  • Zimmer
    8
  • Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    2
  • Balkone
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Öl, Strom
  • Baujahr
    1988
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplatz
    6 Stellplätze
  • Garage
    6 Stellplätze
  • Käufer­provision
    3,48% des Kaufpreises inkl. 16% MwSt.
  • Kaufpreis
    265.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Balkon
  • Einliegerwohnung
  • Fahrradraum
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Kein Keller
  • Separates WC
  • Terrasse
  • Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    08.07.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1988
  • Primärenergieträger
    Strom
  • Endenergie­verbrauch
    78,50 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 78,50 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Sehr viel Platz !
In Alfeld (Leine) Ortsteil Brunkensen befindet sich dieses große Einfamilienhaus. Es wurde in massiver Bauweise erstellt und 1990 erstmalig bezogen.
Im Untergeschoss sind derzeit die Kellerräume, Lager, Werkstatt und Büro eingerichtet. Das Erdgeschoss bietet ihnen: 3 Schlafräume, Bad mit Dusche und Wanne, Gäste WC, geräumige Diele, helle Küche und ein Wohnzimmer mit Kachelofen sowie Zugang zum Balkon und den Gartenbereich. Das Dachgeschoss könnte man fast als eigenständige Wohnung beschreiben, jedoch erfolgt der Zugang über den Dielenbereich des Erdgeschosses. Familienintern sehr gut zu nutzen. Für eine Fremdvermietung ist das Dachgeschoss jedoch nicht geeignet. Im Dachgeschoss finden Sie weitere 3 Zimmer, ein Bad mit Dusche, einen Abstellraum und eine Küche. Insgesamt stehen ihnen auf dem Grundstück 3 geräumige Doppelgaragen mit insgesamt 6 Stellplätzen zur Verfügung.

Gebäude

• Massivbau
• 11,5 cm Verblendmauerwerk mit Luftschicht, plus Mineralwolle und 24 cm Hohllochziegel
• Nicht unterkellert
• Kunststofffenster ISO-Verglasung
• Dämmung oberste Geschossdecke
• Heizung: Nachtspeicheröfen und Öl-Heizung

Grundstück

• Fast rechteckiges Grundstück
• Teilweise eingezäunt
• Insgesamt 6 Pkw-Garagenstellplätze
• Hofbereich gepflastert

Innenausstattung

• Fliesen, Naturstein, Teppichboden
• Teilweise Holzdecken
• Wände tapeziert und gestrichen

Sonstige Informationen

Geipel Immobilien GmbH ist zertifiziert nach DIN EN 15733 (Dienstleistung von Immobilienmaklern) DIAZert

Alle Angaben zum Objekt stammen vom Auftraggeber. Eine Gewähr für die Richtigkeit können wir daher nicht übernehmen. Mit Unterzeichnung des Kaufvertrages ist die Maklerprovision von 3,48 % inkl. 16 % MwSt. des Kaufpreises verdient und fällig. Zahlbar vom Käufer an die Firma Geipel Immobilien GmbH in Bad Orb.

Bei Fragen zur Finanzierung stehen wir Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Verfügung.

Sprechen Sie uns einfach an!

Kontaktdaten

Alexandra Geipel, Geipel Immobilien GmbH

Lage

Brunkensen besitzt circa 1100 Einwohner und liegt westlich von Alfeld zwischen dem Reuberg und dem Duinger Berg, wo die Lippoldshöle, eine alte künstlich angelegte Verteidigungsanlage, ein beliebtes Ausflugsziel bietet.
Außerdem besitzt Brunkensen bekanntes Gastgewerbe und eine Heimatstube.
Die ländliche Gegend mit Steinbruch und schönem Wald lädt zum Wandern ein und
auch verschiedene Vereine bieten Freizeitaktivitäten jeden Alters.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.