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VERKAUFT Ruhige Seitenlage

31061 Alfeld (Leine) - Langenholzen, Einfamilienhaus zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Dieses 1- 2 Familienhaus befindet sich in Alfeld (Leine) – Ortsteil Limmer.
Es wurde im Jahr 1959 in massiver Bauweise errichtet. Im Jahr 1964 erfolgte ein ebenfalls massiver Anbau mit Dachterrasse.
Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohnessbereich. Unter anderem befindet sich hier ein Kaminofen, der offene Küchenbereich sowie zwei Wohn und Essbereich. Von hier besteht direkter Zugang zum Balkon. Weiterhin auf dieser Etage befindet sich das erneuerte Badezimmer mit Dusche und ein Schlafzimmer.
Im Obergeschoss stehen 3 weitere Räume und 1 Badezimmer mit Badewanne zur Verfügung. Von 2 Räumen besteht Zugang zur großen Dachterrasse.
Das Kellergeschoss bietet ausreichend Abstellmöglichkeiten sowie einen geräumigen Hobbyraum.

Gebäude

• 1 - 2 Familienhaus
• massive Bauweise
• vollständig unterkellert
• Heizung ist lauffähig, muss jedoch erneuert werden
• die Elektroverkabelung muss teilweise erneuert werden

Grundstück

• Hanglage
• Grundstück ist komplett eingezäunt

Innenausstattung

• Kaminofen
• Natursteinfußboden in Teilen des Wohnbereiches im Erdgeschoss, im Essbereich Parkett
• pro Etage ein vollwertiges Badezimmer

Sonstige Informationen

Geipel Immobilien GmbH ist zertifiziert nach DIN EN 15733 (Dienstleistung von Immobilienmaklern) DIAZert

Alle Angaben zum Objekt stammen vom Auftraggeber. Eine Gewähr für die Richtigkeit können wir daher nicht übernehmen. Mit Unterzeichnung des Kaufvertrages ist die Maklerprovision von 3,75 % inkl. MwSt. des Kaufpreises verdient und fällig. Zahlbar vom Käufer an die Firma Geipel Immobilien GmbH in Bad Orb.

Bei Fragen zur Finanzierung stehen wir Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Verfügung.

Sprechen Sie uns einfach an!

Lage

Der Ort Langenholzen liegt im Warnetal nordöstlich von Alfeld und wird mit dem Stadtzentrum durch die L485 verbunden.

Direkt am Waldrand.

Realschule 2 km | Gymnasium 2 km | Fernbahnhof 3,50 km | Zentrum 1,50 km | Einkaufsmöglichkeiten 1,50 km 

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)