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Einfamilienhaus

31073 Delligsen, Einfamilienhaus zum Kauf

neu

Objektdaten

  • Objekt ID
    5833
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    31073 Delligsen
    Niedersachsen
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    103 m²
  • Grund­stück ca.
    564 m²
  • Nutzfläche ca.
    23 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2000
  • Zustand
    gepflegt
  • Garagen
    2 Stellplätze
  • Carports
    2 Stellplätze
  • Verfügbar ab
    Nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    3,75% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
  • Kaufpreis
    235.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Carport
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Garage
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kein Keller
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    30.10.2032
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2000
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    97,42 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 97,42 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Klassischer schlichter Grundriss der sicherlich für viele Familien passt.
Keine großen Schnörkel, ein toller Eingangsbereich mit Platz für Flurgarderobe, Gäste-WC, ein praktischer Abstellraum und eine Küche in die Tische und Stühle ohne Probleme reinpassen.
Im Obergeschoss ein großzügiges Badezimmer und drei Schlafzimmer.

Gebäude

- Ytong Massivbauweise
- hinterlüftete Fassade
- Gas-Zentralheizung
- Garage mit el. Tor
- Großer Carport, extra hoch! (Gegebenenfalls für Wohnmobil geeignet)

Grundstück

- flaches Grundstück
- größtenteils eingezäunt
- befestigte Gehwege
- perfekt geeignet für die, die berufstätig sind oder keine Zeit für aufwändige Gartenanlagen haben.

Sonstige Informationen

Geipel Immobilien GmbH ist zertifiziert nach DIN EN 15733 (Dienstleistung von Immobilienmaklern) DIAZert

Alle Angaben zum Objekt stammen vom Auftraggeber. Eine Gewähr für die Richtigkeit können wir daher nicht übernehmen. Mit Unterzeichnung des Kaufvertrages ist die Maklerprovision von 3,57 % inkl. MwSt. des Kaufpreises verdient und fällig. Zahlbar vom Käufer an die Firma Geipel Immobilien GmbH in Bad Orb.

Sprechen Sie uns einfach an!

Kontaktdaten

Alexandra Geipel, Geipel Immobilien GmbH

Lage

Der Flecken Delligsen, im Landkreis Holzminden gelegen,
besitzt circa 8000 Einwohner. Die Einheitsgemeinde ist Mitglied der
Region Leinebergland und bietet zahlreiche Vereine im Bereich Sport, Musik, Schützen- und Reitvereine, sowie Interessenvereine.
In Delligsen und dem nahe gelegenen Grünenplan gibt es je eine Grundschule.
Auch Kindergärten, sowie eine Oberschule nach dem Modell „Offene Ganztagsschule“ sind vorhanden.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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