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geipel.de – VERKAUFT Einfamilienhaus inmitten von Elze

31008 Elze, Einfamilienhaus zum Kauf

verkauft

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Objektdaten

  • Objekt ID
    5760
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    31008 Elze
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    152 m²
  • Grund­stück ca.
    564 m²
  • Nutzfläche ca.
    31 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom
  • Baujahr
    1890
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Käufer­provision
    3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
  • Kaufpreis
    149.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Teilunterkellert

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    07.12.2030
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1890
  • Primärenergieträger
    Strom
  • Endenergie­bedarf
    230,10 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    G
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 230,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Einfamilienhaus im Herzen von Elze. Dieses großzügige Wohnhaus bietet Platz für Ihre große Familie.

Im Erdgeschoss teilen sich die Räume wie folgt auf: Küche, Badezimmer, 2 Zimmer.

Im Obergeschoss befinden sich weitere 4 Zimmer wobei eines davon ein Durchgangszimmer ist. Sowie ein weiteres Bad mit bodentiefer Dusche und ein Balkon. Im Dachgeschoss befindet sich weitere Hobby-Fläche welche jedoch nicht als Wohnfläche genutzt werden kann.

Das Gebäude ist teilunterkellert. Der Gewölbekeller ist feucht.

Auf dem Grundstück befindet sich eine Scheune im rückwärtigen Bereich sowie ein kleines Nebengebäude. Diese ist jedoch baufällig.

Gebäude

- Massives Gebäude, Baujahr ca. 1890 (gemäß Aufzeichnungen des Eigentümers)
- Teil unterkellert (Gewölbekeller, Feuchtigkeit)
- Beheizung erfolgt über Nachtspeicheröfen (Strom)
- Kunststofffenster mit Zweifachverglasung
- kein Parkplatz

- Zwei Nebengebäude (stark sanierungsbedürftig)

Grundstück

- Fast ebenerdiges Grundstück
- Teilweise eingezäunt
- Hoffläche gepflastert
- es ist nicht möglich mit dem Auto auf das Grundstück zu fahren. Auch eine Verbreiterung der Zuwegung ist nicht möglich.

Innenausstattung

- Einbauküche inklusive
- Fußböden: Fliesen, Teppichboden, Kork
- Bäder wurden ca. im Jahr 2000 erneuert

Sonstige Informationen

Geipel Immobilien GmbH ist zertifiziert nach DIN EN 15733 (Dienstleistung von Immobilienmaklern) DIAZert

Alle Angaben zum Objekt stammen vom Auftraggeber. Eine Gewähr für die Richtigkeit können wir daher nicht übernehmen. Mit Unterzeichnung des Kaufvertrages ist die Maklerprovision von 3,57 % inkl. MwSt. des Kaufpreises verdient und fällig. Zahlbar vom Käufer an die Firma Geipel Immobilien GmbH in Bad Orb.

Bei Fragen zur Finanzierung stehen wir Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Verfügung.

Sprechen Sie uns einfach an!

Kontaktdaten

Alexandra Geipel, Geipel Immobilien GmbH

Lage

Mit dem Verkehrskreuz der Bundesstraßen 1 (Hameln-Braunschweig) und 3 (Hannover-Göttingen) und mit dem Schnittpunkt der Bahnstrecken Nord-Süd und Ost-West ist die Stadt Elze an leistungsfähige Verkehrswege angebunden.
Die sehr gute Infrastruktur bietet sämtliche Schulformen, genügend Kindergartenplätze, sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.
Ansässige Ärzte, Zahnärzte und Apotheken sichern Ihre Gesundheitsversorgung. Sporthallen/-plätze und -anlagen, sowie ein Freibad ermöglichen eine vielseitige sportliche Betätigung.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.