VERKAUFT Wohnen am Waldrand mit toller Aussicht

Wohnen am Waldrand mit toller Aussicht. Genießen Sie den Sonnenuntergang in Ihrem Wintergarten mit Blick über das Tal. Das Großzügige Einfamilienhaus wurde im Jahr 1975 in massiver Bauweise erbaut.
Die Etagen und Räume teilen sich wie folgt auf:
Untergeschoss, welches durch die Hanglage talseits ebenerdig zu begehen ist, verfügt über zahlreiche Kellerräume sowie ein Gäste, Dusche mit WC und einer Sauna. Eine praktische großräumige Waschküche darf hier nicht fehlen. Der Heizungsraum wurde teilweise auch als kleine Werkstatt genutzt. Die Heizung ist aus dem Baujahr 1995 und der Brenner aus 2017. Die Beheizung erfolgt über Öl. Die Tanks 6x1.000 Liter befinden sich in eine separaten Kellerraum.
Das Erdgeschoss überzeugt durch sein Eingangsbereich mit offenem Kamin, großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Wintergarten (unbeheizt) und zahlreichen Schlafräumen sowie ein Bad mit Dusche und Wanne sowie zwei separaten WC´s.
Der Dachboden wurde teilweise zu Hobbyräumen ausgebaut.

Gebäude

- Massiv erbaute Wohngebäude aus dem Jahr 1975.
- Heizung, Öl-Zentral Baujahr 1995, Brenner 2017, 6x1.000 Liter Kunststofftanks im Gebäude
- Dacheindeckung, laut Baubeschreibung, mit schwarzem Eternit-Schiefer
- Fenster im Erdgeschoss, Baujahr 2015

Grundstück

Von der Straße ansteigendes Grundstück, teilwiese eingezäunt. Doppelgarage vorhanden.

Innenausstattung

- Fliesen, Parkett, Teppich

Sonstige Informationen

Geipel Immobilien GmbH ist zertifiziert nach DIN EN 15733 (Dienstleistung von Immobilienmaklern) DIAZert

Alle Angaben zum Objekt stammen vom Auftraggeber. Eine Gewähr für die Richtigkeit können wir daher nicht übernehmen. Mit Unterzeichnung des Kaufvertrages ist die Maklerprovision von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. des Kaufpreises verdient und fällig. Zahlbar vom Käufer an die Firma Geipel Immobilien GmbH in Bad Orb.