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Mietverwaltung in den besten Händen

Tolles Einfamilienhaus

36396 Steinau an der Straße, Einfamilienhaus zum Kauf

exklusiv, neu

Objektdaten

  • Objekt ID
    5782
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    36396 Steinau an der Straße
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    140 m²
  • Grund­stück ca.
    1.126 m²
  • Nutzfläche ca.
    48 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    2
  • Terrassen
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Umgebung
    Autobahn: 3,0 km
    Zentrum: 4,0 km
  • Baujahr
    1974
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
  • Kaufpreis
    520.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    07.03.2031
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1974
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    137,50 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 137,50 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Dieses tolle Einfamilienhaus befindet sich in absoluter Randlage von Steinau.
Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich (inklusive Kachelofen), der offene Küchen- und Dielenbereich, ein Schlafzimmer mit angrenzende Ankleide, sowie das moderne und großzügige Badezimmer.
Im Untergeschoss ist derzeit ein Büro eingerichtet, ebenso ein Gästezimmer und ein weiteres Duschbad. Vom Gästezimmer und Büro haben Sie direkten Zugang zum großzügigen Gartenbereich.

Gebäude

- Öl Zentralheizung, Baujahr 2013 (Brennwert)
- Wärmedämmung (KfW-Richtlinie)
- Haustür Echtholz
- Massiv gebaut

Grundstück

- von der Straßen abfallend, terrassenförmig angelegt
- mehrere Terrassen und Freisitze

Innenausstattung

- Kachelofen
- Kaminofen
- Fußbodenheizung im Hauptbadezimmer

Sonstige Informationen

Geipel Immobilien GmbH ist zertifiziert nach DIN EN 15733 (Dienstleistung von Immobilienmaklern) DIAZert

Alle Angaben zum Objekt stammen vom Auftraggeber. Eine Gewähr für die Richtigkeit können wir daher nicht übernehmen. Mit Unterzeichnung des Kaufvertrages ist die Maklerprovision von 3,57 % inkl. MwSt. des Kaufpreises verdient und fällig. Zahlbar vom Käufer an die Firma Geipel Immobilien GmbH in Bad Orb.

Bei Fragen zur Finanzierung stehen wir Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Verfügung.

Sprechen Sie uns einfach an!

Kontaktdaten

Tobias Geipel, Geipel Immobilien GmbH

Lage

Autobahn 3 km | Zentrum 4 km 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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