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Mietverwaltung in den besten Händen

Tolle Dachgeschosswohnung, sehr zentral

31061 Alfeld, Dachgeschosswohnung zur Miete

neu

Objektdaten

  • Objekt ID
    5779
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    31061 Alfeld
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    82,44 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1995
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.11.2021
  • Stellplatz
    Stellplatzmiete: 25 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    1.560,00 EUR
  • Kaltmiete
    520,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    175,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Keller
  • Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    04.09.2030
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1995
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    93,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 93,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

In fußläufiger Entfernung zum Bahnhof und in die Innenstadt befindet sich diese modern geschnittene Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Durch die geschickte Raumaufteilung haben Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, welches direkt in die Küche übergeht.
Der Balkon ist nach Nordost ausgerichtet.

Die angegebenen Nebenkosten beziehen sich auf einen 2- Personen-Haushalt. Gas meldet jeder Mieter selbst an, und hat somit eine Kontrolle über den persönlichen Verbrauch.
Die Wohnung wird weiß gestrichen übergeben.

***Bitte beachten Sie, dass zur Anmietung ein Lohn- und Gehaltsnachweis bzw. ein Rentenbescheid erforderlich ist.***

Gebäude

• 5 Einheiten
• großer gemeinschaftlich genutzter Trockenraum auf der gleichen Etage wir die Wohnung
• gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller
• Trinkwasser - Entkalkungsanlage
• Gas -Etagenheizung, erst 2 Jahre alt
• Kellerraum ca. 15qm

Grundstück

• Pkw Stellplatz

Innenausstattung

• Fußbodenbelag: Laminat bzw. Fliesen
• Einbauküche
• Waschmaschinenanschluss im Badezimmer

Sonstige Informationen

Mietangebot zzgl. Nebenkosten und Kaution. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

Geipel Immobilien GmbH ist zertifiziert nach DIN EN 15733 (Dienstleistung von Immobilienmaklern) DIAZert

Kontaktdaten

Alexandra Geipel, Geipel Immobilien GmbH

Lage

Alfeld (Leine), zugehörig zur Region Leinebergland, ist die zweitgrößte Stadt im Landkreis Hildesheim und liegt mittig der Region Hannover-Braunschweig-Göttingen, wodurch eine Direktverbindung, zum Beispiel nach Hannover, durch Zug oder die anliegende B3 gegeben ist.
Alfelds Ortsteile sind Brunkensen, Dehnsen, Föhrste, Eimsen, Gerzen, Godenau, Hörsum, Imsen, Langenholzen, Limmer, Lütgenholzen, Röllinghausen, Sack, Warzen, Wettensen und Wispenstein.
Die Stadt hat circa 22500 Einwohner und bietet eine solide Infrastruktur mit Krankenhaus, Kindergärten, Senioreneinrichtungen und sämtliche weiterführende Schulen: Drei Grundschulen, je eine Haupt- und Realschule, sowie ein Gymnasium. Außerdem eine Berufsbildende Schule, eine Fachschule für Heilerziehungspflege, eine Förderschule und eine Sonderschule.
Zahlreiche Freizeitangebote sind durch verschiedene Vereine, ein Allwetterbad, Museen, Musik- und Theaterveranstaltungen plus einer Innenstadt mit vielen Altbauten für Menschen jeden Alters gegeben.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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