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VERMIETET Gepflegte Wohnung mit Balkon

63619 Bad Orb, Dachgeschosswohnung zur Miete

vermietet

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektdaten

  • Objekt ID
    5754
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    63619 Bad Orb
    Hessen
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    97 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Umgebung
    Grundschule: 3,0 km
    Realschule: 2,0 km
    Gymnasium: 5,0 km
    Autobahn: 5,0 km
    Zentrum: 3,0 km
  • Baujahr
    1967
  • Zustand
    gepflegt
  • Carport
    1 Stellplatz
  • Kaution
    1.740,00 EUR
  • Kaltmiete
    580,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    200,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Carport
  • Gartennutzung
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    13.08.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1967
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    206,50 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 206,50 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Diese Wohnung im Dachgeschoss eines 3-Familienhauses wurde vor einem Jahr frisch tapeziert & gestrichen. Der Fußbodenbelag ist je nach Zimmer neu oder neuwertig. Das Bad ist ebenfalls 1 Jahr alt.
Es wird also der Single/Paar-Haushalt gesucht der dieses zu schätzen weiß.
Gerne kann der Garten am Haus mit den anderen Mietern gemeinsam genutzt werden. Aber man hat auch seinen persönlichen Wohlfühlbalkon mit großem Dachüberstand mit Blick auf Bad Orb und Wald.

Die Besonderheit: das vierte Zimmer ist nur vom Treppenhaus erreichbar. Es eignet sich daher NICHT als Kinderzimmer!!!

***Bitte beachten Sie, dass zur Anmietung ein Lohn- und Gehaltsnachweis bzw. ein Rentenbescheid erforderlich ist. Eine Zuzahlung vom KCA oder komplette Zahlung vom KCA ist nicht erwünscht.***

Gebäude

3-Familienhaus

Kontaktdaten

Tobias Geipel, Geipel Immobilien GmbH

Lage

Bad Orb: eine kleine Kurstadt mit rund 10.000 Einwohnern im Naturpark Spessart. Bewaldete Hügel ringsherum und doch verkehrsnah zur Autobahn (A66), sodass Sie innerhalb von 30 Minuten Frankfurt am Main erreichen können. Bad Orb verfügt über ein Stadtbusnetz und hat per Bus eine Anbindung an den nächstgelegenen Bahnhof in Wächtersbach.
Freizeitangebote für Jung und Alt sind zahlreich vorhanden. So besitzt die gastfreundliche Stadt neben einer eigenen modernen Therme, einem Kurpark und Reha-Kliniken ein großes Naturschwimmbad, Tennisplätze und Outdoor-Fitnessgeräte. Zur weiteren Unterhaltung gibt es eine Konzerthalle mit umfangreichen Theater und Musikprogramm. Zusätzlich gibt es Sommer wie Winter immer zahlreiche kleine Veranstaltungen und Feste.

Grundschule 3 km | Realschule 2 km | Gymnasium 5 km | Autobahn 5 km | Zentrum 3 km 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.