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Mietverwaltung in den besten Händen

gepflegte Wohnung für ruhige Mieter

63619 Bad Orb, Dachgeschosswohnung zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    5770
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    63619 Bad Orb
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    65 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1952
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.11.2021
  • Kaution
    1.350,00 EUR
  • Kaltmiete
    450,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    175,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    09.09.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1952
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    249,80 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    G
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 249,80 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten und ruhigen 2-Familienhauses.
Zu der Wohnung gehört eine tolle Einbauküche inklusive E-Geräten wie Kühl-Gefrierkombination, Ceranfeld, Backofen und Spülmaschine.
Das Bad ist modern mit Fenster und Badewanne.
Der dazugehörige Balkon ist vom Treppenhaus eine Etage tiefer erreichbar.

Die Nebenkosten beziehen sich auf einen 1-Personen Haushalt.
Die Wohnung wird maximal an 2 Personen vermietet jedoch bevorzugt an einen Single Haushalt.
Haustiere sind nicht erwünscht.

***Bitte beachten Sie, dass zur Anmietung ein Lohn- und Gehaltsnachweis bzw. ein Rentenbescheid erforderlich ist.***
Mindestmietdauer 2 Jahre!

Gebäude

* 2-Familienhaus

Sonstige Informationen

Mietangebot zzgl. Nebenkosten und Kaution. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

Geipel Immobilien GmbH ist zertifiziert nach DIN EN 15733 (Dienstleistung von Immobilienmaklern) DIAZert

Kontaktdaten

Alexandra Geipel, Geipel Immobilien GmbH

Lage

Bad Orb: eine kleine Kurstadt mit rund 10.000 Einwohnern im Naturpark Spessart. Bewaldete Hügel ringsherum und doch verkehrsnah zur Autobahn (A66), sodass Sie innerhalb von 30 Minuten Frankfurt am Main erreichen können. Bad Orb verfügt über ein Stadtbusnetz und hat per Bus eine Anbindung an den nächstgelegenen Bahnhof in Wächtersbach.
Freizeitangebote für Jung und Alt sind zahlreich vorhanden. So besitzt die gastfreundliche Stadt neben einer eigenen modernen Therme, einem Kurpark und Reha-Kliniken ein großes Naturschwimmbad, Tennisplätze und Outdoor-Fitnessgeräte. Zur weiteren Unterhaltung gibt es eine Konzerthalle mit umfangreichen Theater und Musikprogramm. Zusätzlich gibt es Sommer wie Winter immer zahlreiche kleine Veranstaltungen und Feste.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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