Mietverwaltung in den besten Händen

Dachgeschosswohnung mit 2 Balkonen

63619 Bad Orb, Dachgeschosswohnung zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    5836
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    63619 Bad Orb
    Hessen
  • Wohnfläche ca.
    118 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1998
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Garage
    Stellplatzmiete: 70 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Kaution
    2.700,00 EUR
  • Kaltmiete
    900,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    300,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Garage
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Separates WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    30.10.2032
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1998
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    106,75 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 106,75 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 6 Familienhaus. Sie teilt sich auf in ein Schlafzimmer, großes Wohnzimmer, Esszimmer, Küche und Badezimmer. Vom Schlafzimmer und Wohnzimmer besteht direkter Zugang zum rückwärtigen Balkon. Zur Straßenseite besteht der Zugang des 2. Balkons vom Esszimmer. Die Wohnung ist gesamt sehr großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz.
Die zurzeit eingebaute Küche kann abgekauft werden (Euro ca. 400,-), oder sie wird ausgebaut und die Wohnung wird ohne Küche vermietet.
Eine Garage kann zusätzlich für 70 € im Monat mit angemietet werden.

Sonstige Informationen

Mietangebot zzgl. Nebenkosten und Kaution. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

Geipel Immobilien GmbH ist zertifiziert nach DIN EN 15733 (Dienstleistung von Immobilienmaklern) DIAZert

Kontaktdaten

Tobias Geipel, Geipel Immobilien GmbH

Lage

Das Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Kurpark Bad Orb.

Bad Orb: eine kleine Kurstadt mit rund 10.000 Einwohnern im Naturpark Spessart. Bewaldete Hügel ringsherum und doch verkehrsnah zur Autobahn (A66), sodass Sie innerhalb von 30 Minuten Frankfurt am Main erreichen können. Bad Orb verfügt über ein Stadtbusnetz und hat per Bus eine Anbindung an den nächstgelegenen Bahnhof in Wächtersbach.
Freizeitangebote für Jung und Alt sind zahlreich vorhanden. So besitzt die gastfreundliche Stadt neben einer eigenen modernen Therme, einem Kurpark und Reha-Kliniken ein großes Naturschwimmbad, Tennisplätze und Outdoor-Fitnessgeräte. Zur weiteren Unterhaltung gibt es eine Konzerthalle mit umfangreichen Theater und Musikprogramm. Zusätzlich gibt es Sommer wie Winter immer zahlreiche kleine Veranstaltungen und Feste.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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