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Mietverwaltung in den besten Händen

VERKAUFT einmaligen Blick über das Leinetal

31061 Alfeld, Dachgeschosswohnung zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Nach dem erfolgreichen Erklimmen von einem Schwung Stufen werden Sie mit einer phänomenalen Aussicht belohnt.
Die moderne 3 Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses wird zum 01.08.2019 frei.
Modernes Bad, schicker Fußboden teilweise Rauputz an den Wänden, Sonnenbalkon - was will man mehr.

Gebäude

* 6-Familienhaus
* Erneuerung Briefkastenanlage und Edelstahlgeländer außen in 2017
* Dämmung Kellerdecke in 2017
* Erneuerung Kanalanschluss des Hauses an die Straße in 2018
* Heizung: Zentralheizung Justus MTT-65, 72kw Baujahr 1993,
Brenner Giersch RG 20 CH, Baujahr 1993
Es ist im Gespräch diese Anlage zu erneuern, welches auch eine Verrohrung des Schornstein notwendig machen würde.

* Stand Rücklagenkonto per 31.03.2019: € 13.287,75

Lage

Alfeld (Leine), zugehörig zur Region Leinebergland, ist die zweitgrößte Stadt im Landkreis Hildesheim und liegt mittig der Region Hannover-Braunschweig-Göttingen, wodurch eine Direktverbindung, zum Beispiel nach Hannover, durch Zug oder die anliegende B3 gegeben ist.
Alfelds Ortsteile sind Brunkensen, Dehnsen, Föhrste, Eimsen, Gerzen, Godenau, Hörsum, Imsen, Langenholzen, Limmer, Lütgenholzen, Röllinghausen, Sack, Warzen, Wettensen und Wispenstein.
Die Stadt hat circa 22500 Einwohner und bietet eine solide Infrastruktur mit Krankenhaus, Kindergärten, Senioreneinrichtungen und sämtliche weiterführende Schulen: Drei Grundschulen, je eine Haupt- und Realschule, sowie ein Gymnasium. Außerdem eine Berufsbildende Schule, eine Fachschule für Heilerziehungspflege, eine Förderschule und eine Sonderschule.
Zahlreiche Freizeitangebote sind durch verschiedene Vereine, ein Allwetterbad, Museen, Musik- und Theaterveranstaltungen plus einer Innenstadt mit vielen Altbauten für Menschen jeden Alters gegeben.

Grundschule 1,50 km | Realschule 1,50 km | Gymnasium 1,60 km | Zentrum 800 m 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.