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Mietverwaltung in den besten Händen

Einsteigerwohnung mit Potenzial

31089 Duingen / Coppengrave, Erdgeschosswohnung zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    5730
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    31089 Duingen / Coppengrave
    Niedersachsen
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    55 m²
  • Nutzfläche ca.
    6 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1923
  • Hausgeld
    150 EUR
  • Käufer­provision
    € 1.190,- inkl. 19% MwSt.
  • Kaufpreis
    19.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    24.03.2031
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1923
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    236,50 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    G
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 236,50 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Diese Wohnung im Erdgeschoss links umfasst 3 Zimmer plus Küche und Bad.

Eine gemeinsam genutzte Waschküche befindet sich im Keller sowie ein ein recht nostalgischer Partyraum zur gemeinsamen Nutzung.

Zu der Wohnung gehört weiterhin ein Kellerraum mit einer Fläche von ca. 6qm.

Gebäude

- 6-Familienhaus, vermutlich aus dem Jahr 1923

Die Hausverwaltung ist erst frisch beauftragt worden, daher liegen noch keine Wirtschaftspläne, Planungen über Instandsetzungen und energetische Maßnahmen vor.
Es ist ein monatlicher Abschlag an Kosten (inklusive Heizung) von € 150,- pro Eigentümer vereinbart worden.

Auf die Wohnung entfallen 139,5 von 803 Miteigentumsanteilen.

In der Vergangenheit sind keine Protokolle und Abrechnungen etc. erstellt worden.

Grundstück

Das gesamte Grundstück sind 803 qm.

Innenausstattung

- einfache Ausstattung
- Fenster unterschiedlichster Materialen und Baujahre
- Warmwasser: über Durchlauferhitzer

Kontaktdaten

Alexandra Geipel, Geipel Immobilien GmbH

Lage

Coppengrave gehört zur Samtgemeine Leinebergland.
Die Haus befindet sich am erweiterten Ortsrand von Coppengrave an der ehemaligen Ziegelei.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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