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Mietverwaltung in den besten Händen

Günstige Wohnung, Renovierung erforderlich

31089 Duingen / Coppengrave, Erdgeschosswohnung zum Kauf

neu

Objektdaten

  • Objekt ID
    5752
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    31089 Duingen / Coppengrave
    Niedersachsen
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    55 m²
  • Nutzfläche ca.
    6 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1923
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Hausgeld
    150 EUR
  • Käufer­provision
    € 1.190,- inkl. 19% MwSt.
  • Kaufpreis
    19.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Gartennutzung
  • Keller
  • Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    24.03.2031
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1923
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    236,50 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    G
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 236,50 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss links. Sie umfasst 3 Zimmer plus Küche und Bad.

Eine gemeinsam genutzte Waschküche befindet sich im Keller sowie ein ein recht nostalgischer Partyraum zur gemeinsamen Nutzung.

Zu der Wohnung gehört weiterhin ein Kellerraum mit einer Fläche von ca. 6 m².

Renovierung erforderlich.

Gebäude

- 6-Familienhaus, vermutlich aus dem Jahr 1923

Die Hausverwaltung ist erst frisch beauftragt worden, daher liegen noch keine Wirtschaftspläne, Planungen über Instandsetzungen und energetische Maßnahmen vor.
Es ist ein monatlicher Abschlag an Kosten (inklusive Heizung) von € 150,- pro Eigentümer vereinbart worden.

Auf die Wohnung entfallen 139,5 von 803 Miteigentumsanteilen.

In der Vergangenheit sind keine Protokolle und Abrechnungen etc. erstellt worden.

Grundstück

Das gesamte Grundstück sind 803 m².
PkW-Stellplätz sind nicht auf dem Grundstück vorhanden.

Innenausstattung

- einfache Ausstattung
- Fenster unterschiedlichster Materialen und Baujahre
- Warmwasser: über Durchlauferhitzer

Sonstige Informationen

Geipel Immobilien GmbH ist zertifiziert nach DIN EN 15733 (Dienstleistung von Immobilienmaklern) DIAZert

Alle Angaben zum Objekt stammen vom Auftraggeber. Eine Gewähr für die Richtigkeit können wir daher nicht übernehmen. Mit Unterzeichnung des Kaufvertrages ist die Maklerprovision von € 1.119,- inkl. 19 % MwSt. des Kaufpreises verdient und fällig. Zahlbar vom Käufer an die Firma Geipel Immobilien GmbH in Bad Orb.
Bei Fragen zur Finanzierung stehen wir Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Verfügung. Sprechen Sie uns einfach an!

Kontaktdaten

Alexandra Geipel, Geipel Immobilien GmbH

Lage

Coppengrave gehört zur Samtgemeine Leinebergland.
Die Haus befindet sich am erweiterten Ortsrand von Coppengrave an der ehemaligen Ziegelei.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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