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VERKAUFT Vorsicht -> tolle Wohnung !

31061 Alfeld (Leine), Etagenwohnung zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objektbeschreibung

Mit blumiger Beschreibung sollte man bei Immobilien generell vorsichtig sein. Jeder der mal eine Beschreibung für eine Wohnung erstellt hat weiss dies. Aus diesem Grunde sind "echte tolle" Wohnungen recht selten.
Aber, und das ist keine Übertreibung, hier ist sie, die tolle Wohnung.
Renoviert und mit Liebe zum Detail eingerichtet. Praktische und überzeugende Raumaufteilung. Eine moderne Arbeitsküche bietet viel Platz und gute Qualität. Der Wohn- und Essbereich überrascht durch Helligkeit und Freizügigkeit. Hier befindet sich auch schon der 1. von insgesamt 2 Balkonen. Zugegeben der Balkon ist Richtung Straße ausgerichtet. Wer aber gerne einen Balkon mit "Ruhe" bevorzugt, findet diesen auf der Gebäuderückseite mit Zugang vom Kinder/Gästezimmer. Schlafzimmer und Bad sind ebenfalls bereits renoviert. Das Badezimmer ist innenliegend, es verfügt über kein Fenster. Ein Gäste-WC ist vorhanden, aber die hier zu findenden Fliesen sind ein "etwas" älterer Jahrgang.
Ihr Pkw findet Platz in der Garage mit direkten Zugang in den Kellerbereich. Das Garagentor verfügt über einen elektrischen Antrieb. Die Garage ist nicht sonderlich hoch, manche Autos können hier ggf. nicht parken (ca.1,80m).
Neugierde geweckt?
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Gebäude

- Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohnungen
- Massive Bauweise
- Neue Fenster
- Neue Haustüranlage mit Klingeln und Briefkästen 2018

Grundstück

- Zentrumsnahe Lage.
- Zentrale Lage zu Einkaufsmöglichkeiten.

Innenausstattung

- Fußböden: Fliesen und Laminat
- Wände: Tapeziert und gestrichen
- Decken: Teilweise Holzverkleidung

Lage

Alfeld (Leine), zugehörig zur Region Leinebergland, ist die zweitgrößte Stadt im Landkreis Hildesheim und liegt mittig der Region Hannover-Braunschweig-Göttingen, wodurch eine Direktverbindung, zum Beispiel nach Hannover, durch Zug oder die anliegende B3 gegeben ist.
Alfelds Ortsteile sind Brunkensen, Dehnsen, Föhrste, Eimsen, Gerzen, Godenau, Hörsum, Imsen, Langenholzen, Limmer, Lütgenholzen, Röllinghausen, Sack, Warzen, Wettensen und Wispenstein.
Die Stadt hat circa 22500 Einwohner und bietet eine solide Infrastruktur mit Krankenhaus, Kindergärten, Senioreneinrichtungen und sämtliche weiterführende Schulen: Drei Grundschulen, je eine Haupt- und Realschule, sowie ein Gymnasium. Außerdem eine Berufsbildende Schule, eine Fachschule für Heilerziehungspflege, eine Förderschule und eine Sonderschule.
Zahlreiche Freizeitangebote sind durch verschiedene Vereine, ein Allwetterbad, Museen, Musik- und Theaterveranstaltungen plus einer Innenstadt mit vielen Altbauten für Menschen jeden Alters gegeben.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)