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31089 Duingen / Coppengrave, Etagenwohnung zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    5732
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    31089 Duingen / Coppengrave
    Niedersachsen
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    55 m²
  • Nutzfläche ca.
    8,50 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1923
  • Hausgeld
    150 EUR
  • Käufer­provision
    3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
  • Kaufpreis
    22.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Gartennutzung
  • Keller
  • Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    24.03.2021
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1923
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    236,50 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    G
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergiebedarf 236,50 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Diese Wohnung im Obergeschoss rechts umfasst 3 Zimmer plus Küche und Bad sowie ein Abstellraum im Treppenhaus direkt vor der Wohnung.

Eine gemeinsam genutzte Waschküche befindet sich im Keller sowie ein ein recht nostalgischer Partyraum zur gemeinsamen Nutzung.

Zu der Wohnung gehört weiterhin ein Kellerraum mit einer Fläche von ca. 7qm

Gebäude

- 6-Familienhaus, vermutlich aus dem Jahr 1923

Die Hausverwaltung ist erst frisch beauftragt worden, daher liegen noch keine Wirtschaftspläne, Planungen über Instandsetzungen und energetische Maßnahmen vor.
Es ist ein monatlicher Abschlag an Kosten (inklusive Heizung) von € 150,- pro Eigentümer vereinbart worden.

In der Vergangenheit sind keine Protokolle und Abrechnungen etc. erstellt worden.
Diese Wohnung hat 143,3 von 803 Miteigentumsanteilen.

Grundstück

Das gesamte Grundstück sind 803 qm.

Innenausstattung

- einfache Ausstattung
- Fenster unterschiedlichster Materialen und Baujahre
- Warmwasser: über Durchlauferhitzer

Kontaktdaten

Alexandra Geipel, Geipel Immobilien GmbH

Lage

Coppengrave gehört zur Samtgemeine Leinebergland.
Die Haus befindet sich am erweiterten Ortsrand von Coppengrave an der ehemaligen Ziegelei.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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