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Mietverwaltung in den besten Händen

Perfekt für die erste gemeinsame Wohnung

63619 Bad Orb, Erdgeschosswohnung zur Miete

neu

Objektdaten

  • Objekt ID
    5790
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    63619 Bad Orb
  • Wohnfläche ca.
    68,69 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    18,64 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1972
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Garage
    Stellplatzmiete: 50 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    1.635,00 EUR
  • Kaltmiete
    595,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    210,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Garage
  • ✓ Teilunterkellert
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    22.04.2026
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1972
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    150,00 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 150,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Hier erwartet Sie eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Ausblick auf Bad Orb.
Die Wohnung eignet sich perfekt für 1-2 Personen, durch die Treppen vor dem Hauseingang nicht gut für Senioren geeignet!
Der eigentliche Hauseingang ist damit quasi im 1. Obergeschoss.
Die Wohnung ist klassisch geschnitten. Helles Wohnzimmer angrenzend das Schlafzimmer welches durch die Küche oder das Wohnzimmer erreicht wird.
Die Einbauküche ist inklusive, Sie müssen sich lediglich einen Kühlschrank mitbringen.

Das Bad ist hell gefliest, innenliegend, mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss. Zum Trocknen ist auf gleicher Etage ein Wäschekeller.
In den Nebenkosten ist Heizung, Wasser etc, aber auch Winterdienst und eine Treppenhausreinigung enthalten.

***Bitte beachten Sie, dass zur Anmietung ein Lohn- und Gehaltsnachweis bzw. ein Rentenbescheid erforderlich ist.***Die Mindestmietdauer beträgt zwei Jahre!

Gebäude

* 3-Familienhaus

Sonstige Informationen

Mietangebot zzgl. Nebenkosten und Kaution. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

Geipel Immobilien GmbH ist zertifiziert nach DIN EN 15733 (Dienstleistung von Immobilienmaklern) DIAZert

Kontaktdaten

Alexandra Geipel, Geipel Immobilien GmbH

Lage

Bad Orb: eine kleine Kurstadt mit rund 10.000 Einwohnern im Naturpark Spessart. Bewaldete Hügel ringsherum und doch verkehrsnah zur Autobahn (A66), sodass Sie innerhalb von 30 Minuten Frankfurt am Main erreichen können. Bad Orb verfügt über ein Stadtbusnetz und hat per Bus eine Anbindung an den nächstgelegenen Bahnhof in Wächtersbach.
Freizeitangebote für Jung und Alt sind zahlreich vorhanden. So besitzt die gastfreundliche Stadt neben einer eigenen modernen Therme, einem Kurpark und Reha-Kliniken ein großes Naturschwimmbad, Tennisplätze und Outdoor-Fitnessgeräte. Zur weiteren Unterhaltung gibt es eine Konzerthalle mit umfangreichen Theater und Musikprogramm. Zusätzlich gibt es Sommer wie Winter immer zahlreiche kleine Veranstaltungen und Feste.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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