Mietverwaltung in den besten Händen

Wohnung mit Balkon, Garten und Garage

63619 Bad Orb, Erdgeschosswohnung zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    5847
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    63619 Bad Orb
    Hessen
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    82 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1937
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Kaution
    1.980,00 EUR
  • Kaltmiete
    660,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    280,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Balkon
  • ✓ Garage
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    22.11.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1937
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    239,30 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    G
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 239,30 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Salmünsterer Straße 2, Bad Orb

Die Wohnung befindet sich in einem 4-Familienhaus.
Die Aufteilung gliedert sich wie folgt: Wohnbereich mit Balkon, Fußbodenbelag in Echtholzparkett, teilweise Deckenvertäfelung in Echtholz. 2 Schlafzimmer mit PVC-Bodenbelag. Eine geräumige Küche mit genügend Platz für einen Esstisch, Tageslichtbadezimmer mit Wanne.
Ein Kellerabstellbereich ist vorhanden. Eine Garage mit elektrischen Tor ist ebenfalls im Mietpreis enthalten.

***Bitte beachten Sie, dass zur Anmietung ein Lohn- und Gehaltsnachweis bzw. ein Rentenbescheid erforderlich ist.***Mindestmietdauer 24 Monate. Vermietung nur an 3!!!! Personen. Kinder zählen mit!

Gebäude

* Stilvolles Gebäude um 1937
* Erhöhte Decken

* Die Wohnung befindet sich im Ergeschoss, trotzdem sind es rund 5 Stufen am Hintereingang und 10 Stufen am Vordereingang.

Grundstück

* Rasengrundstück
* gepflasterte Wege

Innenausstattung

* Fußboden mit PVC und Parkett ausgelegt
* Fliesen im Badezimmer
* Tageslichtbadezimmer mit Wanne

Sonstige Informationen

Mietangebot zzgl. Nebenkosten und Kaution. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

Geipel Immobilien GmbH ist zertifiziert nach DIN EN 15733 (Dienstleistung von Immobilienmaklern) DIAZert

Kontaktdaten

Tobias Geipel, Geipel Immobilien GmbH

Lage

Bad Orb: eine kleine Kurstadt mit rund 10.000 Einwohnern im Naturpark Spessart. Bewaldete Hügel ringsherum und doch verkehrsnah zur Autobahn (A66), sodass Sie innerhalb von 30 Minuten Frankfurt am Main erreichen können. Bad Orb verfügt über ein Stadtbusnetz und hat per Bus eine Anbindung an den nächstgelegenen Bahnhof in Wächtersbach.
Freizeitangebote für Jung und Alt sind zahlreich vorhanden. So besitzt die gastfreundliche Stadt neben einer eigenen modernen Therme, einem Kurpark und Reha-Kliniken ein großes Naturschwimmbad, Tennisplätze und Outdoor-Fitnessgeräte. Zur weiteren Unterhaltung gibt es eine Konzerthalle mit umfangreichen Theater und Musikprogramm. Zusätzlich gibt es Sommer wie Winter immer zahlreiche kleine Veranstaltungen und Feste.

Kindergarten 500 m | Grundschule 1 km | Realschule 500 m | Gymnasium 16 km | Autobahn 7 km | Zentrum 1 km 

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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