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Mietverwaltung in den besten Händen

RESERVIERT Wohnung mit Treppenlifter

31061 Alfeld (Leine), Etagenwohnung zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    5715
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    31061 Alfeld (Leine)
    Niedersachsen
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    104 m²
  • Zimmer
    5,5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1930
  • Garage
    Stellplatzmiete: 50 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    1.950,00 EUR
  • Kaltmiete
    650,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    250,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Garage
  • Gartennutzung
  • Keller
  • Terrasse
  • Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    02.08.2030
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1947
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    249,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    G
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 249,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

In perfekter zentraler Lage steht dieses 2-Familienhaus in einer der schönsten Straßen Alfelds.

Die Wohnung erstreckt sich vom Obergeschoss bis in Dachgeschoss. Der Treppenlifter startet somit im Hochparterre (4 Stufen sind zu bewältigen)
Es stehen 4 Schlafzimmer, Büro, Küche mit Speisekammer und ein großes Wohn-Esszimmer zur Verfügung.
Die vorhandene Küche gehört zum Mietangebot.
Das Bad verfügt über Badewanne und Dusche. Die Waschmaschine findet im Keller Platz.

Der Garten vor dem Haus und auf der rechten Seite wird ausschließlich für diese Wohnung freigehalten. Somit hat man seinen "eigenen" privaten Bereich, welcher jedoch auch gepflegt werden muss.

***Bitte beachten Sie, dass zur Anmietung ein Lohn- und Gehaltsnachweis bzw. ein Rentenbescheid erforderlich ist.***

Grundstück

* 1 Doppelgarage (Massiv mit Hohlblocksteinen), Baujahr 1964
* eingezäuntes, ebenes Grundstück

Innenausstattung

* Bad aus den 80gern. Wanne und Dusche.
* Treppenlifter bis in das Dachgeschoss vorhanden

Sonstige Informationen

Mietangebot zzgl. Nebenkosten und Kaution. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

Geipel Immobilien GmbH ist zertifiziert nach DIN EN 15733 (Dienstleistung von Immobilienmaklern) DIAZert

Kontaktdaten

Alexandra Geipel, Geipel Immobilien GmbH

Lage

Alfeld (Leine), zugehörig zur Region Leinebergland, ist die zweitgrößte Stadt im Landkreis Hildesheim und liegt mittig der Region Hannover-Braunschweig-Göttingen, wodurch eine Direktverbindung, zum Beispiel nach Hannover, durch Zug oder die anliegende B3 gegeben ist.
Alfelds Ortsteile sind Brunkensen, Dehnsen, Föhrste, Eimsen, Gerzen, Godenau, Hörsum, Imsen, Langenholzen, Limmer, Lütgenholzen, Röllinghausen, Sack, Warzen, Wettensen und Wispenstein.
Die Stadt hat circa 22500 Einwohner und bietet eine solide Infrastruktur mit Krankenhaus, Kindergärten, Senioreneinrichtungen und sämtliche weiterführende Schulen: Drei Grundschulen, je eine Haupt- und Realschule, sowie ein Gymnasium. Außerdem eine Berufsbildende Schule, eine Fachschule für Heilerziehungspflege, eine Förderschule und eine Sonderschule.
Zahlreiche Freizeitangebote sind durch verschiedene Vereine, ein Allwetterbad, Museen, Musik- und Theaterveranstaltungen plus einer Innenstadt mit vielen Altbauten für Menschen jeden Alters gegeben.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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