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VERMIETET Neuer Fußboden – neues Bad

63619 Bad Orb, Etagenwohnung zur Miete

vermietet

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektdaten

  • Objekt ID
    5721
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    63619 Bad Orb
    Hessen
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    57,22 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1995
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Garage
    Stellplatzmiete: 50 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    1.650,00 EUR
  • Kaltmiete
    550,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    180,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Garage
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    29.08.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1995
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    129,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 129,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

In dieser Wohnung ist fast alles neu. Der Fußboden im Schlafzimmer und Wohn- Esszimmer wurde neu verlegt (Vinyl). Das Badzimmer wurde rund erneuert. Elektrische Rollläden wurden eingebaut.
Die Raumaufteilung ist praktisch und bietet ausreichend Platz für 1-2 Personen. Sehr gute Stellflächen für Ihre Möbel sind vorhanden.
Zu der Wohnung gehört noch ein Kellerabteil. Die Waschmaschine findet ihren Platz im separaten Wäscheraum im Kellergeschoss. Zusätzlich kann eine Garage mit direkten Hauszugang angemietet werden. Die Kosten hierfür belaufen sich auf Euro 50,- pro Monat. Somit würde sich die Kaltmiete auf Euro 600,- erhöhen. Die Anmietung ist jedoch nicht verpflichtend. Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate.

***Bitte beachten Sie, dass zur Anmietung ein Lohn- und Gehaltsnachweis bzw. ein Rentenbescheid erforderlich ist.***

Gebäude

* Baujahr 1995
* Aufzug
* Garagenmöglichkeit im Haus

Grundstück

* Zentrale Lage zum Kurpark
* Fußweg bis in die Innenstadt ca. 10 Minuten

Innenausstattung

* Überwiegend neue Fußböden
* Neues Badezimmer
* 2 Balkone am Wohnbereich
* 1 Französischer Balkon im Schlafzimmer

Sonstige Informationen

Mietangebot zzgl. Nebenkosten und Kaution. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

Geipel Immobilien GmbH ist zertifiziert nach DIN EN 15733 (Dienstleistung von Immobilienmaklern) DIAZert

Kontaktdaten

Tobias Geipel, Geipel Immobilien GmbH

Lage

Bad Orb: eine kleine Kurstadt mit rund 10.000 Einwohnern im Naturpark Spessart. Bewaldete Hügel ringsherum und doch verkehrsnah zur Autobahn (A66), sodass Sie innerhalb von 30 Minuten Frankfurt am Main erreichen können. Bad Orb verfügt über ein Stadtbusnetz und hat per Bus eine Anbindung an den nächstgelegenen Bahnhof in Wächtersbach.
Freizeitangebote für Jung und Alt sind zahlreich vorhanden. So besitzt die gastfreundliche Stadt neben einer eigenen modernen Therme, einem Kurpark und Reha-Kliniken ein großes Naturschwimmbad, Tennisplätze und Outdoor-Fitnessgeräte. Zur weiteren Unterhaltung gibt es eine Konzerthalle mit umfangreichen Theater und Musikprogramm. Zusätzlich gibt es Sommer wie Winter immer zahlreiche kleine Veranstaltungen und Feste.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.