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Mietverwaltung in den besten Händen

VERMIETET Terrassenwohnung mit Balkon

63619 Bad Orb, Etagenwohnung zur Miete

vermietet

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Objektdaten

  • Objekt ID
    5750
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    63619 Bad Orb
  • Wohnfläche ca.
    97,59 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1972
  • Zustand
    gepflegt
  • Garage
    Stellplatzmiete: 50 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    2.385,00 EUR
  • Kaltmiete
    795,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    270,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Garage
  • Gartennutzung
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    22.04.2026
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1972
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    150,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 150,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Die ideale Wohnung für das anspruchsvolle junge Paar!
Perfekt für 2 Personen.

Hier ist alles frisch renoviert. Die Wohnung befindet sich in einem 3-Familienhaus mit Blick über Bad Orb. Auf der Rückseite befindet sich die teilweise überdachte Terrasse mit Garten. Dieser darf genutzt und gepflegt werden. Zur Straßenseite ist ein großer Balkon vorhanden, welcher vom Wohnzimmer zugänglich ist.
Die Wohnung selbst teilt sich wie folgt auf: großer Wohn- Essbereich mit Balkon, Bad mit Dusche und Wanne (innenliegend), Schlafzimmer mit Terrassenzugang, Gäste-Zimmer/Büro mit eigener Dusche und WC (ebenfalls mit Terrassenzugang), sowie eine praktisch geschnittene Küche.

Selbstverständlich ist für die Anmietung ein Lohn- und Gehaltsnachweis bzw. ein Rentenbescheid erforderlich. Die Mindestmietdauer liegt bei 24 Monaten.

Gebäude

* 3-Familienhaus

Kontaktdaten

Alexandra Geipel, Geipel Immobilien GmbH

Lage

Bad Orb: eine kleine Kurstadt mit rund 10.000 Einwohnern im Naturpark Spessart. Bewaldete Hügel ringsherum und doch verkehrsnah zur Autobahn (A66), sodass Sie innerhalb von 30 Minuten Frankfurt am Main erreichen können. Bad Orb verfügt über ein Stadtbusnetz und hat per Bus eine Anbindung an den nächstgelegenen Bahnhof in Wächtersbach.
Freizeitangebote für Jung und Alt sind zahlreich vorhanden. So besitzt die gastfreundliche Stadt neben einer eigenen modernen Therme, einem Kurpark und Reha-Kliniken ein großes Naturschwimmbad, Tennisplätze und Outdoor-Fitnessgeräte. Zur weiteren Unterhaltung gibt es eine Konzerthalle mit umfangreichen Theater und Musikprogramm. Zusätzlich gibt es Sommer wie Winter immer zahlreiche kleine Veranstaltungen und Feste.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.