Geipel Immobilien GmbH
Bad Orb - An der Heppenmauer 27 - Tel.: 06052 - 92870
Alfeld (Leine) - Kalandstraße 14 - Tel.: 05181 - 917892
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geipel.de - VERKAUFT Ruhige Lage

Objektübersicht

Status   Verkauft
Objektart   Einfamilienhaus
Adresse   31089 Duingen, Danziger Straße 3b
Objektnummer   5823
Baujahr   1977
Zimmerzahl   6
Wohnfläche (ca.)   160 m²
Grundstücksfläche (ca.)   801 m²
Anzahl Etagen   2
Balkon / Terrasse   ja
Garage   ja
Anzahl Stellplätze   1
Energieausweis   Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger   Öl
Endenergiebedarf   261,35 kWh / (m²*a)
Energieausweis gültig bis   2032-08-07
Energieausweis Werteklasse   H
Energieausweis Baujahr   1977
Unterkellert   ja
Gartennutzung   ja
Schlafzimmer   4
Badezimmer   2
Küche   Einbauküche
Heizung   Zentralheizung
Befeuerung   Öl
Wasch- / Trockenraum   ja
Fahrradraum   ja
Kabel / Sat-TV   ja
Flur   2
Flurstück   23/39
bezugsfrei ab   nach Vereinberung

Objektbeschreibung

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Duingen. Die Straße ist eine Sackgasse.

Das Grundstück ist flach und im seitlichen wie im hinteren Bereich mit einem Maschendrahtzaun eingezäunt.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Wanne und ein Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse. Das Obergeschoss bietet Ihnen eine weitere Küche sowie 3 Zimmer, eines davon mit großem Balkon. Wem das immer noch nicht genügend Platzangebot ist, findet weitere Fläche im Kellergeschoss. Etwas Stauraum ist auch auf dem Dachboden zu finden.

Ausstattung

- Bodenbelege: Fliesen, Laminat und Kork.
- Wände sind verputzt und teilweise tapeziert und gestrichen.
- Decken teilweise mit Holzverkleidung sowie gestrichen und tapeziert.

Lage

Duingen befindet sich knapp 45km südlich von Hannover, 35 Minuten mit dem Auto bzw. rund 10 km von Alfeld entfernt.
Die Samtgemeinde bietet eine gesunde Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Kindergärten, verlässliche Grundschule, Hauptschule, Ärzte, Apotheke, Physiotherapeuten etc. sind gegeben. Der Schwerpunkt liegt jedoch auf den vielen Möglichkeiten der Freizeitgestaltung mit vielen Wald, Fahrrad-Wanderwegen sowie Seen und einem großen Sportangebot.

Sonstiges

Geipel Immobilien GmbH ist zertifiziert nach DIN EN 15733 (Dienstleistung von Immobilienmaklern) DIAZert

Alle Angaben zum Objekt stammen vom Auftraggeber. Eine Gewähr für die Richtigkeit können wir daher nicht übernehmen. Mit Unterzeichnung des Kaufvertrages ist die Maklerprovision von 3,75 % inkl. 19 % MwSt. des Kaufpreises verdient und fällig. Zahlbar vom Käufer an die Firma Geipel Immobilien GmbH in Bad Orb.
Weitere Immobilien-Angebote und Informationen: https://www.geipel.de

Kontaktinformation

Geipel Immobilien GmbH
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Ihr Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Frau Alexandra Geipel

Frau Alexandra Geipel

Telefon: 00495181917892
Telefax: 004951818553741
alexandra@geipel.de
Bankkauffrau, Immobilienmaklerin seit 2002

Frontansicht geipel.de - VERKAUFT Ruhige Lage
Frontansicht 
Front- und Seitenansicht geipel.de - VERKAUFT Ruhige Lage
Front- und Seitenansicht 
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Rückansicht 
Seitenansicht mit Balkon geipel.de - VERKAUFT Ruhige Lage
Seitenansicht mit Balkon 
Straßenansicht geipel.de - VERKAUFT Ruhige Lage
Straßenansicht 
Zugang mit Garage geipel.de - VERKAUFT Ruhige Lage
Zugang mit Garage 
Treppenhaus geipel.de - VERKAUFT Ruhige Lage
Treppenhaus 
Unterverteilung geipel.de - VERKAUFT Ruhige Lage
Unterverteilung 
Dachboden geipel.de - VERKAUFT Ruhige Lage
Dachboden 
DG - Bad geipel.de - VERKAUFT Ruhige Lage
DG - Bad 
DG - Balkon geipel.de - VERKAUFT Ruhige Lage
DG - Balkon 
DG - Küche geipel.de - VERKAUFT Ruhige Lage
DG - Küche 
DG - Schlafzimmer geipel.de - VERKAUFT Ruhige Lage
DG - Schlafzimmer 
DG - Wohnzimmer mit Balkon geipel.de - VERKAUFT Ruhige Lage
DG - Wohnzimmer mit Balkon 
DG Kinderzimmer geipel.de - VERKAUFT Ruhige Lage
DG Kinderzimmer 
EG - Bad geipel.de - VERKAUFT Ruhige Lage
EG - Bad 
EG - Kinderzimmer geipel.de - VERKAUFT Ruhige Lage
EG - Kinderzimmer 
EG - Küche geipel.de - VERKAUFT Ruhige Lage
EG - Küche 
EG - Schlafzimmer geipel.de - VERKAUFT Ruhige Lage
EG - Schlafzimmer 
EG - Wohnzimmer geipel.de - VERKAUFT Ruhige Lage
EG - Wohnzimmer 
KG - Bad geipel.de - VERKAUFT Ruhige Lage
KG - Bad 
KG - Heizung geipel.de - VERKAUFT Ruhige Lage
KG - Heizung 
KG - Kellerraum 2 geipel.de - VERKAUFT Ruhige Lage
KG - Kellerraum 2 
KG - Kellerraum geipel.de - VERKAUFT Ruhige Lage
KG - Kellerraum 
KG - Waschküche geipel.de - VERKAUFT Ruhige Lage
KG - Waschküche 
Öltanks geipel.de - VERKAUFT Ruhige Lage
Öltanks 
Rückansicht 2 geipel.de - VERKAUFT Ruhige Lage
Rückansicht 2 
Lage geipel.de - VERKAUFT Ruhige Lage
Lage 
Grundriss Erdgeschoss geipel.de - VERKAUFT Ruhige Lage
Grundriss Erdgeschoss 
Grundriss Obergschoss geipel.de - VERKAUFT Ruhige Lage
Grundriss Obergschoss 
Grundriss Keller geipel.de - VERKAUFT Ruhige Lage
Grundriss Keller 
Garage geipel.de - VERKAUFT Ruhige Lage
Garage