Geipel Immobilien GmbH
Bad Orb - An der Heppenmauer 27 - Tel.: 06052 - 92870
Alfeld (Leine) - Kalandstraße 14 - Tel.: 05181 - 917892
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Objektübersicht

Status   Verkauft
Objektart   Einfamilienhaus
Adresse   31089 Duingen
Objektnummer   5969
Baujahr   2003
Zimmerzahl   4
Wohnfläche (ca.)   133,68 m²
Grundstücksfläche (ca.)   737 m²
Anzahl Etagen   2
Balkon / Terrasse   ja
Garage   ja
Anzahl Stellplätze   2
Energieausweis   Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger   Gas
Endenergiebedarf   127,31 kWh / (m²*a)
Energieausweis gültig bis   2035-04-28
Energieausweis Baujahr   2003
Unterkellert   nein
Schlafzimmer   3
Badezimmer   1
WC   1
Küche   Einbauküche
Heizung   Ofenheizung, Zentralheizung, Fußbodenheizung
Befeuerung   Gas
Wasch- / Trockenraum   ja
Fahrradraum   ja
Zustand   gepflegt

Objektbeschreibung

Familienidylle in Duingen: Modernes Einfamilienhaus aus 2003
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
In ruhiger Wohnlage von Duingen präsentiert sich dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 2003 als ideales Domizil für Familien, die Wert auf Komfort, Platz und Lebensqualität legen.

Bereits beim Betreten des Hauses vermittelt die helle und freundliche Atmosphäre ein Gefühl von Geborgenheit. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses - hier finden Familie und Freunde in gemütlicher Runde zusammen. Große Fensterfronten sorgen für eine lichtdurchflutete Wohnlandschaft und bieten einen schönen Blick auf den liebevoll angelegten Garten.

Die moderne Küche inklusive Einbauküche (mit zusätzlichem Holzherd) ist offen gestaltet und bietet viel Platz für gemeinsame Kochabende. Insgesamt stehen Ihnen mehrere Schlafzimmer sowie ein gepflegtes Badezimmer zur Verfügung - perfekt zugeschnitten auf die Bedürfnisse einer Familie.

Das gepflegte Grundstück lädt zum Spielen, Entspannen und Verweilen ein. Ob gemütliche Grillabende auf der Terrasse oder Toben im Garten - hier kommen große und kleine Bewohner auf ihre Kosten.

Das Badezimmer im Obergeschoss verfügt über eine Dusche, eine Badewanne sowie zwei Waschtische. In der Decke ist eine Lautsprecheranlage integriert.

Ausstattung

* Fußbodenheizung im Erdgeschoss

Lage

Duingen befindet sich knapp 45km südlich von Hannover, 35 Minuten mit dem Auto bzw. rund 10 km von Alfeld entfernt.
Die Samtgemeinde bietet eine gesunde Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Kindergärten, verlässliche Grundschule, Hauptschule, Ärzte, Apotheke, Physiotherapeuten etc. sind gegeben. Der Schwerpunkt liegt jedoch auf den vielen Möglichkeiten der Freizeitgestaltung mit vielen Wald, Fahrrad-Wanderwegen sowie Seen und einem großen Sportangebot.

Sonstiges

Geipel Immobilien GmbH ist zertifiziert nach DIN EN 15733 (Dienstleistung von Immobilienmaklern) DIAZert

Alle Angaben zum Objekt stammen vom Auftraggeber. Eine Gewähr für die Richtigkeit können wir daher nicht übernehmen. Mit Unterzeichnung des Kaufvertrages ist die Maklerprovision von 3,75 % inkl. 19 % MwSt. des Kaufpreises verdient und fällig. Zahlbar vom Käufer an die Firma Geipel Immobilien GmbH in Bad Orb.
Weitere Immobilien-Angebote und Informationen: https://www.geipel.de

Kontaktinformation

Geipel Immobilien GmbH
Bad Orb - An der Heppenmauer 27 - Tel.: 06052 - 92870
Alfeld (Leine) - Kalandstraße 14 - Tel.: 05181 - 917892
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Ihr Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Frau Alexandra Geipel

Frau Alexandra Geipel

Telefon: 00495181917892
Telefax: 004951818553741
alexandra@geipel.de
Bankkauffrau, Immobilienmaklerin seit 2002

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Rückansicht geipel.de - VERKAUFT Einfamilienhaus in ruhiger Seitenstraße
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Vorgarten geipel.de - VERKAUFT Einfamilienhaus in ruhiger Seitenstraße
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Teilbereich Garten geipel.de - VERKAUFT Einfamilienhaus in ruhiger Seitenstraße
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Terrasse geipel.de - VERKAUFT Einfamilienhaus in ruhiger Seitenstraße
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Essbereich geipel.de - VERKAUFT Einfamilienhaus in ruhiger Seitenstraße
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Bad Bild 2 geipel.de - VERKAUFT Einfamilienhaus in ruhiger Seitenstraße
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Zimmer 1 geipel.de - VERKAUFT Einfamilienhaus in ruhiger Seitenstraße
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Zimmer 3 geipel.de - VERKAUFT Einfamilienhaus in ruhiger Seitenstraße
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Dachboden geipel.de - VERKAUFT Einfamilienhaus in ruhiger Seitenstraße
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Garage geipel.de - VERKAUFT Einfamilienhaus in ruhiger Seitenstraße
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Gartenküche geipel.de - VERKAUFT Einfamilienhaus in ruhiger Seitenstraße
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Strom geipel.de - VERKAUFT Einfamilienhaus in ruhiger Seitenstraße
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Abstellraum an der Garage geipel.de - VERKAUFT Einfamilienhaus in ruhiger Seitenstraße
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Eingang mit Garage geipel.de - VERKAUFT Einfamilienhaus in ruhiger Seitenstraße
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Gäste WC geipel.de - VERKAUFT Einfamilienhaus in ruhiger Seitenstraße
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Küche geipel.de - VERKAUFT Einfamilienhaus in ruhiger Seitenstraße
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Einbauküche geipel.de - VERKAUFT Einfamilienhaus in ruhiger Seitenstraße
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Heizung geipel.de - VERKAUFT Einfamilienhaus in ruhiger Seitenstraße
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Wohnbereich geipel.de - VERKAUFT Einfamilienhaus in ruhiger Seitenstraße
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Terrasse 2 geipel.de - VERKAUFT Einfamilienhaus in ruhiger Seitenstraße
Terrasse 2 
Hausansicht von der Terrasse geipel.de - VERKAUFT Einfamilienhaus in ruhiger Seitenstraße
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Dachgeschoss geipel.de - VERKAUFT Einfamilienhaus in ruhiger Seitenstraße
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Erdgeschoss geipel.de - VERKAUFT Einfamilienhaus in ruhiger Seitenstraße
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