Geipel Immobilien GmbH
Bad Orb - An der Heppenmauer 27 - Tel.: 06052 - 92870
Alfeld (Leine) - Kalandstraße 14 - Tel.: 05181 - 917892
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geipel.de - Einfamilienhaus VERKAUFT

Objektübersicht

Status   Verkauft
Objektart   Einfamilienhaus
Adresse   31061 Alfeld (Leine) - Imsen
Objektnummer   5981
Baujahr   2009
Zimmerzahl   6
Wohnfläche (ca.)   155 m²
Grundstücksfläche (ca.)   600 m²
Anzahl Etagen   2
Balkon / Terrasse   ja
Anzahl Stellplätze   2
Stellplatzart   Carport
Energieausweis   Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger   Gas
Energieverbrauchskennwert   43,90 kWh / (m²*a)
Energieausweis gültig bis   2031-09-16
Energieausweis Baujahr   2009
Unterkellert   nein
Schlafzimmer   5
Badezimmer   2
Küche   Einbauküche
Heizung   Zentralheizung, Fußbodenheizung
Befeuerung   Gas
Kabel / Sat-TV   ja

Objektbeschreibung

Das freistehende Einfamilienhaus wirkt modern und gepflegt. Es verfügt über eine helle Putzfassade, ein anthrazitfarbenes Satteldach sowie weiße Kunststofffenster. Die gepflasterte Zufahrt führt zum Hauseingang, das Grundstück ist eingefriedet und mit Rasenflächen angelegt.

Im Inneren sind helle, gepflegte Räume erkennbar. Der Flur und Teile des Erdgeschosses sind gefliest, eine offene Holztreppe mit weißem Geländer führt ins Obergeschoss. Dort sind verschiedene Bodenbeläge in Holzoptik oder Kunststoffausführung vorhanden. Die Wandgestaltung variiert zwischen Raufaser und Mustertapeten mit farblichen Akzenten.

Das Bad im Dachgeschoss ist mit Wand- und Bodenfliesen ausgestattet und verfügt über eine Dusche, wandhängendes WC sowie einen Handtuchheizkörper. Die moderne Küche bietet eine L-Form mit dunklen Fronten, Ceranfeld, Dunstabzug und freistehendem Kühlgerät.

Im Hauswirtschaftsraum befindet sich eine Heizungsanlage von Vaillant. Ein übersichtlich beschrifteter Sicherungskasten mit FI-Schutzschaltern deutet auf eine zeitgemäße Elektroinstallation hin. Das Gebäude macht insgesamt einen soliden, gepflegten Eindruck.

Lage

Das Gebäude befindet sich im Ortsteil Imsen.

Alfeld (Leine), zugehörig zur Region Leinebergland, ist die zweitgrößte Stadt im Landkreis Hildesheim und liegt mittig der Region Hannover-Braunschweig-Göttingen, wodurch eine Direktverbindung, zum Beispiel nach Hannover, durch Zug oder die anliegende B3 gegeben ist.
Alfelds Ortsteile sind Brunkensen, Dehnsen, Föhrste, Eimsen, Gerzen, Godenau, Hörsum, Imsen, Langenholzen, Limmer, Lütgenholzen, Röllinghausen, Sack, Warzen, Wettensen und Wispenstein.
Die Stadt hat circa 19.000 Einwohner und bietet eine solide Infrastruktur mit Kindergärten, Senioreneinrichtungen und sämtliche weiterführende Schulen: Drei Grundschulen, je eine Haupt- und Realschule, sowie ein Gymnasium. Außerdem eine Berufsbildende Schule, eine Fachschule für Heilerziehungspflege, eine Förderschule und eine Sonderschule.
Zahlreiche Freizeitangebote sind durch verschiedene Vereine, ein Allwetterbad, Museen, Musik- und Theaterveranstaltungen plus einer Innenstadt mit vielen Altbauten für Menschen jeden Alters gegeben.

Sonstiges

Geipel Immobilien GmbH ist zertifiziert nach DIN EN 15733 (Dienstleistung von Immobilienmaklern) DIAZert

Alle Angaben zum Objekt stammen vom Auftraggeber. Eine Gewähr für die Richtigkeit können wir daher nicht übernehmen. Mit Unterzeichnung des Kaufvertrages ist die Maklerprovision von 3,75 % inkl. 19 % MwSt. des Kaufpreises verdient und fällig. Zahlbar vom Käufer an die Firma Geipel Immobilien GmbH in Bad Orb.
Weitere Immobilien-Angebote und Informationen: https://www.geipel.de

Kontaktinformation

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Bad Orb - An der Heppenmauer 27 - Tel.: 06052 - 92870
Alfeld (Leine) - Kalandstraße 14 - Tel.: 05181 - 917892
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Ihr Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Frau Alexandra Geipel

Frau Alexandra Geipel

Telefon: 00495181917892
Telefax: 004951818553741
alexandra@geipel.de
Bankkauffrau, Immobilienmaklerin seit 2002

Diele geipel.de - Einfamilienhaus VERKAUFT
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großes Zimmer geipel.de - Einfamilienhaus VERKAUFT
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Lagedetail geipel.de - Einfamilienhaus VERKAUFT
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