Geipel Immobilien GmbH
Bad Orb - An der Heppenmauer 27 - Tel.: 06052 - 92870
Alfeld (Leine) - Kalandstraße 14 - Tel.: 05181 - 917892
www.geipel.de
 

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Objektübersicht

Objektart   Etagenwohnung
Adresse   31061 Alfeld
Objektnummer   6030
Baujahr   1995
Zimmerzahl   3
Wohnfläche (ca.)   85,75 m²
Nutzfläche (ca.)   13,57 m²
Kaufpreis   124.500,- €
Hausgeld (ca.)   462,- €
Balkon / Terrasse   ja
Anzahl Stellplätze   1
Stellplatzart   Carport
Carport   Anzahl 1
Energieausweis   Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger   Gas
Energieverbrauchskennwert   93,83 kWh / (m²*a)
Energieausweis gültig bis   2030-08-17
Energieausweis Baujahr   1995
Unterkellert   ja
Größe Balkon / Terrasse (ca.)   3,50 m²
Schlafzimmer   2
Badezimmer   1
WC   1
Heizung   Zentralheizung
Befeuerung   Gas
Wasch- / Trockenraum   ja
Fahrradraum   ja
bezugsfrei ab   nach Vereinbarung
Provision für Käufer   3,75% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Objektbeschreibung

Wohnen Sie in einem gepflegten und modernen 6-Familienhaus unweit der Fußgängerzone.
In der 1. Etage befindet sich diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung. Sie verfügt über eine große Küche mit Essbereich im Erker.
Ein Gäste-WC, sowie ein Badezimmer mit Dusche, WC, Bidet und Waschmaschinen-Stellplatz. Auf dem Balkon, welcher sich direkt am Wohnzimmer befindet, können Sie den Sonnenuntergang in Ruhe genießen.

Ausstattung

* Bad mit Dusche und Wanne. Hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss
* WC separat
* Parkett im Wohnzimmer

Lage

Alfeld (Leine), zugehörig zur Region Leinebergland, ist die zweitgrößte Stadt im Landkreis Hildesheim und liegt mittig der Region Hannover-Braunschweig-Göttingen, wodurch eine Direktverbindung, zum Beispiel nach Hannover, durch Zug oder die anliegende B3 gegeben ist.
Alfelds Ortsteile sind Brunkensen, Dehnsen, Föhrste, Eimsen, Gerzen, Godenau, Hörsum, Imsen, Langenholzen, Limmer, Lütgenholzen, Röllinghausen, Sack, Warzen, Wettensen und Wispenstein.
Die Stadt hat circa 18000 Einwohner und bietet eine solide Infrastruktur mit Kindergärten, Senioreneinrichtungen und sämtliche weiterführende Schulen: Drei Grundschulen, je eine Haupt- und Realschule, sowie ein Gymnasium. Außerdem eine Berufsbildende Schule, eine Fachschule für Heilerziehungspflege, eine Förderschule und eine Sonderschule.
Zahlreiche Freizeitangebote sind durch verschiedene Vereine, ein Allwetterbad, Museen, Musik- und Theaterveranstaltungen plus einer Innenstadt mit vielen Altbauten für Menschen jeden Alters gegeben.

Sonstiges

* Erneuerung Wasserboiler Küche 2024 sowie im Bad
* In 2020 wurden diverse Renovierungsarbeiten, z.B. Parkettaufarbeitung ausgeführt sowie die Elektrik geprüft

Kontaktinformation

Geipel Immobilien GmbH
Bad Orb - An der Heppenmauer 27 - Tel.: 06052 - 92870
Alfeld (Leine) - Kalandstraße 14 - Tel.: 05181 - 917892
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Ihr Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Frau Alexandra Geipel

Frau Alexandra Geipel

Telefon: 00495181917892
Telefax: 004951818553741
alexandra@geipel.de
Bankkauffrau, Immobilienmaklerin seit 2002

Balkon im Sommer geipel.de  - Modern, zentral, ordentlich !
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Diele geipel.de  - Modern, zentral, ordentlich !
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Bad Bild 1 geipel.de  - Modern, zentral, ordentlich !
Bad Bild 1 
Bad Bild 2 geipel.de  - Modern, zentral, ordentlich !
Bad Bild 2 
Grundriss geipel.de  - Modern, zentral, ordentlich !
Grundriss 
Küche geipel.de  - Modern, zentral, ordentlich !
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Schlafzimmer geipel.de  - Modern, zentral, ordentlich !
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Wohnzimmer geipel.de  - Modern, zentral, ordentlich !
Wohnzimmer 
Zimmer 3 geipel.de  - Modern, zentral, ordentlich !
Zimmer 3 
Lage geipel.de  - Modern, zentral, ordentlich !
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Wohnzimmer geipel.de  - Modern, zentral, ordentlich !
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Gäste WC geipel.de  - Modern, zentral, ordentlich !
Gäste WC