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Qualifizierte Immobilienbewertung bei Verkäufern immer beliebter

Qualifizierte Immobilienbewertung bei Verkäufern immer beliebter

Der Immobilienverkäufer möchte nicht unter Preis verkaufen. Aber er möchte den bestmöglichen Verkaufspreis erzielen. Die meisten Verkäufer setzen hierbei auf eine qualifizierte Immobilienbewertung von zertifizierten Sachverständigen. Onlinebewertungen verlieren an Bedeutung.

Die meisten Eigentümer von Immobilien sind beim Verkaufspreis verunsichert. In der momentanen Marktlage möchte kein Verkäufer Geld verschenken. Es werden wohl sehr hohe Verkaufspreise erzielt, jedoch ist den meisten Eigentümer bewusst, dass nur ein realistischer Wert zum erfolgreichen Verkauf führt. „Die richtige Bewertung einer Immobilie ist die Grundlage für den bestmöglichen Verkaufspreis“, so Tobias Geipel, Sachverständiger und Geschäftsführer der Geipel Immobilien GmbH. Geipel weiter: „Eine online-Bewertung kann niemals die Besonderheiten einer Immobilie erkennen. Hierbei werden oft Wertsteigerungen übersehen und der Verkäufer setzt den Preis zu tief an“. Verschiedene Portale und Internetplattformen bieten Immobilienbewertungen kostenlos an. Bei diesen Angeboten muss der Nutzer nur wenige Daten eingeben und erhält danach den „vermeintlichen“ Wert seiner Immobilie. In den meisten Fällen ohne eine Besichtigung eines Sachverständigen. Dass der errechnete Wert nicht stimmen kann ist offensichtlich.

Sehr oft werden auch von Maklerunternehmen kostenlose Immobilienbewertungen als Marktwertanalyse angeboten. Diese Bewertungen werden in vielen Fällen durch nur unzureichend ausgebildete Makler durchgeführt. Eine Zertifizierung gem. DIN EN 17024 ist bei diesen Maklern nicht zu finden. Aber nur diese (oder die öffentliche Bestellung), ist ein Zeichen für qualitativ hochwertige Immobilienbewertung. Kostenlose Immobilienbewertungen dienen nur der Objektakquise für den Makler.

Der Markt und somit die meisten Verkäufer haben dieses erkannt und setzen vermehrt auf gut ausgebildete Sachverständige und Makler.

Den wahren Wert kennt nur ein Experte.

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Immobilienmakler Tobias und Alexandra Geipel

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