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Immobilie vermieten

Haus | Wohnung | Gewerbe

Wir vermieten Ihre Immobilie

Professionelle Vermietung seit 1995. Nutzen Sie unsere Erfahrung.
seit 1995
Alexandra und Tobias Geipel - Immobilienmakler

In 5 Schritten zur erfolgreichen Vermietung

1. Das Vorgespräch

In einem Vorgespräch klären wir alle Fragen die sich von Vermieterseite aus ergeben können.
Nur wenn alle Details im Vorfeld besprochen sind kann ein guter Mieter gefunden werden.

  • Besprechung der aktuellen rechtlichen Änderungen für Vermieter
  • Klärung der Frage des Energieausweises. Falls noch keiner vorliegt sind wir bei der Erstellung behilflich.
  • Zielgruppenfestlegung: Wer passt zu Ihrer Immobilie ?
  • Festlegung der Vorgehensweise
  • Zeitrahmenüberprüfung: In welchem Zeitraum ist die Vermietung Ihrer Immobilie realistisch möglich. Besprechung der Mietvertragsbestandteile im Vorfeld.

2. Unsere Leistungen für Vermieter

Wenn alle Details zuvor besprochen wurden können folgende Aktivitäten zur Vermietung angeboten werden.
Selbstverständlich wird für jede Immobilie ein individuelles Konzept festgelegt.

  • Formgerechte Zielgruppenansprache und Anzeigendefinition.
  • Aufbereitung, Aktualisierung und farbliche Gestaltung des Grundrisses.
  • Fotoservice für die optimale Präsentation in Zeitungsanzeigen, Internet und Flyer.
  • Präsentation Ihrer Immobilie im Internet: ImmobilienScout24, geipel.de, ImmonetImmowelt. Und weiteren Portalen.
  • Zusätzliche Verbreitung des Vermietungsangebotes in facebookyoutubeInstagram twitter, etc, um einen noch größeren Interessentenkreis zu erreichen.
  • Filmerstellung (keine Diashow!) um ein größeres Spektrum von Interessenten zu erreichen und Ihre Immobilie besser zu präsentieren.
  • 360° Rundgang
  • Drohnenaufnahmen Foto & Video
  • Organisation und Durchführen der Besichtigungen
  • Verhandlungsführung zwischen Vermieter – Mieter und ggf. Vormieter (evtl. Übernahmen von Einrichtungen, etc.).
  • Präsentation des Angebotes in den Büro´s, Schaukästen und showrooms von Geipel Immobilien.
  • Beschilderung (auf Wunsch)
  • Professionelles Marketing

3. Der Mietinteressent

Wer die Wahl hat …
Bevor wir den Mietvertrag vorbereiten werden wir den Interessenten nach Ihren Vorgaben auswählen.

  • Vorprüfung ob evtl. ein bei uns registrierter Interessent für Sie in Frage kommt
  • Einholung einer Selbstauskunft des Mietinteressenten
  • Prüfung des Interessenten bei der Creditreform
  • Vorlage von Verdienstbescheinigungen durch den Arbeitgeber, bzw. Steuerberater
  • Ggf. Gespräch mit Vor-Vermieter

Erst wenn alles OK ist. Geht es einen Schritt weiter.

4. Mietvertrag

Gemeinsam mit Ihnen werden wir die Mietvertragsinhalte besprechen.

  • Checkliste zur Vorbereitung des Mietvertrages
  • Sammlung der Vertragsdaten
  • Vermieter- und Mieterabstimmungen
  • Erstellung des Mietvertrages (keine Steuer- oder Rechtsberatung)
  • Beratung zur Übergabeterminierung
  • Verteilerschlüsselberatung

5. Übergabeservice

Die Übergabe wird ebenfalls gemeinsam mit uns durchgeführt. Wir beraten Sie im Übergabetermin und erstellen ein aussagekräftiges Protokoll.

  • Durchführung der Übergabe mit Vermieter und Mieter
  • Erstellung eines professionellen Übergabeprotokolles
  • Eventuelle Datenaufnahme für Versorgungsunternehmen (z.B. Gas, Strom, etc.)
  • Detailfesthaltung (ggf. mit Fotoservice)


Durch die ständige Teilnahme an Fortbildungen im Bereich der Immobilienvermietung können wir Sie bei allen Fragen beraten.

Sie möchten Ihr Haus, Wohnung oder Gewerbeeinheit vermieten?

Gerne sind wir Ihnen bei der Vermietung behilflich. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.