Immobilienmakler Gutachter

Bei dem Objekt handelt es sich um ein großzügiges und geräumiges Einfamilienhaus mit solider Grundsubstanz. Das ursprüngliche Baujahr des Gebäudes liegt im Jahr 1950, später wurde das Haus durch zwei Anbauten erweitert. Die Bauausführung erfolgte in massiver Bauweise. In der Mitte der 1990er Jahre wurde eine Außendämmung am Gebäude angebracht. Das Haus ist überwiegend unterkellert.Im Erdgeschoss stehen ein großzügiger Wohn und Essbereich mit Küche sowie ein Schlafbereich und ein Bad zur Verfügung. Das Obergeschoss verfügt derzeit über zwei Räume, eine kleine Küche sowie ein kleines Bad. Dadurch ergeben sich verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, je nach individuellem Bedarf und den Vorstellungen der künftigen Eigentümer.Das Grundstück weist eine leichte, von der Straße abfallende Hanglage auf und bietet einen schönen Blick auf die Stadt. Ein PKW Stellplatz befindet sich derzeit nicht auf dem Grundstück. Im Kellerbereich sind in verschiedenen Bereichen Feuchtigkeitserscheinungen vorhanden. Insgesamt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit solider Bausubstanz und Potenzial für weitere Gestaltung und Entwicklung.