Immobilienmakler Gutachter

Das Gebäude befindet sich in Alfeld-Röllinghausen und besteht aus einem Erdgeschoss, einem Dachgeschoss sowie einem Kellergeschoss.Die Räume sind überwiegend mit Teppich, Laminat, PVC oder Fliesen ausgestattet, Wände und Decken sind größtenteils tapeziert und gestrichen.Die Fenster bestehen überwiegend aus Kunststoff mit Zweifachverglasung, teilweise sind auch Holzfenster vorhanden.Im Dachgeschoss befinden sich mehrere Wohn- und Schlafräume, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Fenster und zeitgemäßer Ausstattung.Das Erdgeschoss umfasst eine Küche, ein Badezimmer, mehrere Zimmer sowie ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon.Der Balkon ist sowohl vom Wohnzimmer als auch von einem weiteren Zimmer aus erreichbar.Im Kellergeschoss befinden sich mehrere Nutz- und Wohnräume, ein weiteres Badezimmer sowie ein Heizungsraum.Installiert ist eine Öl-Niedertemperaturheizung der Firma Viessmann aus dem Baujahr ca. 1986.Im Bereich des Kellergeschosses sind Feuchtigkeitsschäden erkennbar.Der bauliche und ausstattungsbezogene Zustand ist insgesamt als alters- und nutzungsbedingt zu bewerten.