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Mietverwaltung in den besten Händen

VERKAUFT Stadthaus ohne Gartenarbeit, aber mit Innenhof

31061 Alfeld (Leine), Einfamilienhaus zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Altstadthaus nur ein paar Schritte vom Marktplatz entfernt.

Die Räume sind für ein so altes Haus sind ungewöhnlich groß. Im Erdgeschoss Küche mit Zugang zum Innenhof, Gäste-WC und das Wohn-Esszimmer. Im Obergeschoss: 2 Schlafzimmer und das Bad und im Dachgeschoss ein weiteres Schlafzimmer plus ein kleiner Nebenraum mit 1,80 Deckenhöhe welcher sich ggf. als Büro oder Abstellraum eignet.

Gebäude

Anbau des Giebels (Schlafzimmer im 2.OG) 1902
- Holzfenster mit Thermopenverglasung verschiedener Baujahre von 1978-1990
- Elektrik Mitte der 90ger erneuert
- Gaszentralheizung Baujahr 2014 mit Warmwasseraufbereitung Junkers ZSB14C21S0000B290-457-001347-7736900120
- Generalüberholung der Therme im November 2019
- Denkmalschutz auf der Fassade
- Feuchtigkeit (baujahresbedingt) im Gewölbekeller.

Grundstück

- Innenstadt-Anwohner können bei der Stadt Alfeld einen Parkausweis für die Perkstraße beantragen.

Innenausstattung

- Ofenanschluss im Wohnzimmer
- Waschmaschinenanschluss im Nebengebäude

Lage

Alfeld (Leine), zugehörig zur Region Leinebergland, ist die zweitgrößte Stadt im Landkreis Hildesheim und liegt mittig der Region Hannover-Braunschweig-Göttingen, wodurch eine Direktverbindung, zum Beispiel nach Hannover, durch Zug oder die anliegende B3 gegeben ist.
Alfelds Ortsteile sind Brunkensen, Dehnsen, Föhrste, Eimsen, Gerzen, Godenau, Hörsum, Imsen, Langenholzen, Limmer, Lütgenholzen, Röllinghausen, Sack, Warzen, Wettensen und Wispenstein.
Die Stadt hat circa 22500 Einwohner und bietet eine solide Infrastruktur mit Krankenhaus, Kindergärten, Senioreneinrichtungen und sämtliche weiterführende Schulen: Drei Grundschulen, je eine Haupt- und Realschule, sowie ein Gymnasium. Außerdem eine Berufsbildende Schule, eine Fachschule für Heilerziehungspflege, eine Förderschule und eine Sonderschule.
Zahlreiche Freizeitangebote sind durch verschiedene Vereine, ein Allwetterbad, Museen, Musik- und Theaterveranstaltungen plus einer Innenstadt mit vielen Altbauten für Menschen jeden Alters gegeben.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.