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Freistehendes Einfamilienhaus

31073 Delligsen / Grünenplan, Einfamilienhaus zum Kauf

neu

Objektdaten

  • Objekt ID
    5879
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    31073 Delligsen / Grünenplan
  • Wohnfläche ca.
    128 m²
  • Grund­stück ca.
    776 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1969
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Gebäudedetails
    * freistehendes Einfamilienhaus in Split-Level Bauweise
  • Grundstücksdetails
    * Garage mit 2 Toren (Ein- und Ausfahrt) * relativ flaches Grundstück, größtenteils eingezäunt
  • Innenausstattung
    * modernes Design-Bad mit integrierter Illumination und Badewanne * modernes Gäste-WC * Fenster Baujahr 2001 * Fußboden: Laminat, Teppich, Fliesen * Wasserleitungen aus Kupfer 1994 * Heizung mit Warmwasseraufbereitung: Gas-Zentralheizung der Firma Vaillant VKS 21/4-2 XEU, Baujahr 1994, Brenner Vaillant D/VK 1994
  • Käufer­provision
    3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
  • Kaufpreis
    200.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Garage
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Teilunterkellert
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    15.11.2033
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1969
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    179,65 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 179,60 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Andes als erwartet - werden Sie sagen nachdem Sie dieses Haus besichtigt haben.
Durch die Split-Level-Bauweise ergibt sich ein besonderes Raumgefühl. Bereits am Eingang erwartet Sie ein offener Empfangsbereich. Im weitern verteilen sich auf die Unterschiedlichen Ebenen: 4 Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Balkon, ein neu gestaltetes Badezimmer sowie eine gemütliche Küche mit direkten Terrassen und Gartenzugang.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung.

Gebäude

* freistehendes Einfamilienhaus in Split-Level Bauweise

Grundstück

* Garage mit 2 Toren (Ein- und Ausfahrt)
* relativ flaches Grundstück, größtenteils eingezäunt

Innenausstattung

* modernes Design-Bad mit integrierter Illumination und Badewanne
* modernes Gäste-WC
* Fenster Baujahr 2001
* Fußboden: Laminat, Teppich, Fliesen
* Wasserleitungen aus Kupfer 1994
* Heizung mit Warmwasseraufbereitung: Gas-Zentralheizung der Firma Vaillant VKS 21/4-2 XEU, Baujahr 1994, Brenner Vaillant D/VK 1994

Kontaktdaten

Alexandra Geipel, Geipel Immobilien GmbH

Lage

Der Luftkurort Grünenplan ist ein anerkannter Erholungsort im Landkreis Holzminden, zugehörig zur Samtgemeinde Delligsen. Der Ort wird aufgrund seiner handwerklichen Geschichte auch als "Glasmacherort" bezeichnet.
Die circa 2450 Einwohner leben in waldreicher Umgebung im Talkessel der Hilsmulde und werden gerne von Wanderern besucht. Kindergärten und Schulen befinden sich direkt im Ort oder anliegend. Grünenplan bietet von Gaststätten, Museen. Auch das Vereinsangbot lässt keine Wünsche offen. Wenn Sie doch einmal wegfahren möchten befindet sich die nächste Bahnstation im 8 km entfernten Alfeld (Leine) und mit dem Auto erreicht man schnell die A 2,A 7, B 3, B 64 und die B 240.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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