VERKAUFT Wohnhaus mit großer Scheune

Mitten in Lohrhaupten befindet sich dieses Fachwerkhaus. Das Ursprungsbaujahr ist am Gebäude selbst mit 1821 angegeben. Es wurde umfangreich saniert und gut instand gehalten. Zurzeit befinden sich zwei Wohneinheiten im Gebäude. Eine hiervon ist vermietet, die andere leerstehend.
Auf dem Grundstück befindet sich weiterhin eine geräumige Scheune mit großen Toren und ausreichend Platz. Ein ehemaliges Backhaus sowie eine Garage mit weiteren Nebenräumen runden das Angebot ab.
Im hinteren Grundstücksbereich befindet sich eine zusätzliche Wiesenfläche.

Gebäude

Wohnhaus
– Ursprungsbaujahr 1821 (es besteht kein!!!! Denkmalschutz)
– Fassade, Balken, Dach (inklusive Dämmung) erneuert 2013
– Stromverteilung erneuert 2015.

Garage
– Baujahr ca. 1984
– Massivbauweise
– elektrisches Rolltor
– im Nebenraum ist die Zentralheizung eingebaut. Ebenso befinden sich hier die Kunststofftanks für den Ölvorrat (5 × 1000 l).

Scheune
– Ursprungsbaujahr unbekannt, umfangreiche Sanierung und Ausbau 1984
– Dacheindeckung erneuert 2013
– Innenfläche gepflastert
– Außenmaße ca. 17 × 9 m.

Ehemaliges Backhaus
– Ursprungsbaujahr unbekannt
– nutzbar für Abstellplätze

Grundstück

– Unregelmäßiger Grundstückschnitt
– im Hofbereich geben, im hinteren Bereich (Wiesengrundstück) ansteigend
– Hofbereich gepflastert

Sonstige Informationen

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Alle Angaben zum Objekt stammen vom Auftraggeber. Eine Gewähr für die Richtigkeit können wir daher nicht übernehmen. Mit Unterzeichnung des Kaufvertrages ist die Maklerprovision von 3,57 % inkl. MwSt. des Kaufpreises verdient und fällig. Zahlbar vom Käufer an die Firma Geipel Immobilien GmbH in Bad Orb.

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