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VERKAUFT

63607 Wächtersbach - Aufenau, Reihenmittelhaus zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Das Reihenmittelhaus befindet sich in Wächtersbach Ortsteil Aufenau in einer ruhigen Wohnlage. Es wurde 1993 in massiver Bauweise erstellt.
Im Erdgeschoss befindet sich ein separates Zimmer sowie ein Bad mit Dusche und 2 Kellerräume im rückwärtigen Bereich. Eine Etage darüber, im Obergeschoss, finden Sie die Küche mit neuwertigen Bodenfliesen und Zugang zum Garten, sowie das geräumige Wohn-Eßzimmer mit überdachten Balkon zur Frontseite. Ein Gäste-WC ist ebenfalls auf dieser Etage zu finden. Die Schlafzimmer, 3 an der Zahl, befinden sich im Dachgeschoss, ebenso wie das Badezimmer mit Dusche und Wanne. Elsa, die Eisprinzessin wartet schon in einem Kinderzimmer auf die neue Spielkameradin.

Gebäude

* Reihenhaus, massive Bauweise: gem. Baubeschreibung: Porotonsteine
* überdachter Balkon mit Talblick straßenseits
* weiße Kunststofffenster
* Innentreppe: Buchenholz

* Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung: Brötje WGB EVO 20H, Baujahr 2018

Grundstück

* schmal geschnittener Gartenbereich mit Rasen
* Hang an der Terrasse mit Pflanzsteinen befestigt
* Sichtschutzhecke zum linken Nachbarn (gehört auch zum Nachbarn)
* rechte Seite: Jägerzaun

Innenausstattung

* Fußbodenbeläge: Fliesen oder Laminat
* Außenrollläden

Sonstige Informationen

Geipel Immobilien GmbH ist zertifiziert nach DIN EN 15733 (Dienstleistung von Immobilienmaklern) DIAZert

Alle Angaben zum Objekt stammen vom Auftraggeber. Eine Gewähr für die Richtigkeit können wir daher nicht übernehmen.

Bei Fragen zur Finanzierung stehen wir Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Verfügung.

Sprechen Sie uns einfach an!

Lage

Grundschule und Kindergarten sind 10 Fuß-Minuten entfernt. Ebenso ein kleiner Einkaufsladen.
Bushaltestelle ca. 100 m entfernt.

Entfernung nach:
Frankfurt am Main: ca. 50 km, Hanau: ca. 35 km, Gelnhausen: ca. 12 km, Fulda: ca. 44 km

Wächtersbach:
Im mittleren Tal der Kinzig liegt am Ostrand des Büdinger Forstes die Stadt Wächtersbach mit ihren Stadtteilen. Insgesamt verfügt Wächtersbach über ca. 12.000 Einwohner. Hier finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergärten und Gesamtschulen. Ein breites Spektrum für die Freizeitgestaltung wird ebenfalls geboten. Über den eigenen Autobahnanschluss zur A66 und dem Bahnhof wird eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.