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Mitten in Bad Soden

63628 Bad Soden-Salmünster, Etagenwohnung zur Miete

neu

Objektdaten

  • Objekt ID
    5773
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Sprudelallee 18
    63628 Bad Soden-Salmünster
    Hessen
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    60,80 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Umgebung
    Grundschule: 1,0 km
    Realschule: 3,0 km
    Gymnasium: 16,0 km
    Autobahn: 4,0 km
    Zentrum: 1,0 km
  • Baujahr
    1996
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.11.2021
  • Tiefgarage
    1 Stellplatz
  • Kaution
    1.590,00 EUR
  • Kaltmiete
    530,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    150,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage
  • Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    08.08.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1996
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    113,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 113,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

***Bitte beachten Sie, dass zur Anmietung ein Lohn- oder Gehaltsnachweis bzw. ein Rentenbescheid erforderlich ist.***

Mit nur wenigen Schritte zur Spessart-Therme.

Wohnung in der 1. Etage. Sie betreten die Wohnung durch einen kleinen Vorraum und befinden sich im Wohnbereich mit kleiner angrenzender Einbauküche (die Einbauküche beinhaltet derzeit eine Spülmaschine die jedoch Eigentum des jetzigen Mieters ist. Bei Bedarf kann diese direkt von ihm abgekauft werden).
Angrenzend am Wohnbereich ist der Balkon.
Das helle Tageslichtbad beinhaltet Wanne und Dusche.
Ein Kellerraum gehört zu diesem Angebot, ebenso wie ein Tiefgaragenstellplatz.
Der Zugang vom Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung ist stufenlos.

Die Wohnung ist derzeit vermietet. Sie steht ab 1. November zur Verfügung. Die veröffentlichten Fotos sind ca. zwei Jahre alt. Im 360° Rundgang sehen Sie den aktuellen gepflegten Zustand.

Die Mindestmietzeit beträgt 24 Monate.

Gebäude

* Mehrfamilienhaus, 14 Wohneinheiten
* Balkon
* Einbauküche (inklusive E-Geräte, ohne Spülmaschine)
* Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
* Tiefgaragenstellplatz
* Keller
* Waschmaschinenraum

Grundstück

* Nähe Therme

Innenausstattung

* Laminatboden (Buche)
* weiße Fliesen in Bad und Küche

Sonstige Informationen

Mietangebot zzgl. Nebenkosten und Kaution. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

Geipel Immobilien GmbH ist zertifiziert nach DIN EN 15733 (Dienstleistung von Immobilienmaklern) DIAZert

Kontaktdaten

Tobias Geipel, Geipel Immobilien GmbH

Lage

"Hessens starke Quelle", das ist die 14.000 Einwohnerstadt Bad Soden-Salmünster, eingebettet zwischen den nahegelegenen Mittelgebirgen Spessart, Vogelsberg und Rhön. Die Kurstadt lädt zum Erholen und Wohlfühlen ein und bietet u.a. drei Heilquellen. Neben den verschiedenen Kureinrichtungen und Reha-Zentren wird ein vielfältiges Sport- und Freizeitprogramm angeboten. Die Stadt verfügt über eine gute Verkehrsanbindung mit direktem Autobahnanschluss an die A 66.

Grundschule 1.000 m | Realschule 3 km | Gymnasium 16 km | Autobahn 4 km | Zentrum 1.000 m 

Sprudelallee 18, Bad Soden-Salmünster, Hessen (Größere Karte ansehen)

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