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Das 1-2 Familienhaus befindet sich in toller Lage von Alfeld (Leine). Vom Grundstück und Haus haben sie einen Blick über die Stadt.
Das Haus wurde im Jahr 1959 in massiver Bauweise erstellt. Es ist komplett unterkellert. Im Erdgeschoss und Dachgeschoss befinden sich zwei komplette Wohnungen.
Die Erdgeschosswohnung verfügt über 1 Wohn- Esszimmer, eine Küche mit Gasherd, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne.
Die Wohnung im Dachgeschoss bietet Ihnen 3 Zimmer, eine Küche mit super Fernsicht und ein Badezimmer mit Dusche.
Es stehen insgesamt 4 Kellerräume zur Verfügung. Die Garage ist im Kellergeschoss untergebracht und nur von außen zu erreichen.
- Massiv gebaut
- voll unterkellert
- Dacheindeckung Ziegel (keine Dämmung)
- Baujahr der Gas-Heizungen Vaillant 1992 und 1996 (pro Etage eine Heizung). Die Heizung muss bei Eigentümerwechsel binnen 2 Jahren ausgetauscht werden.
- überwiegend Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung
- Stromverteilung aus Baujahr
- Fußboden: Fliesen, Laminat, PVC
- Haustür aus Holz, neu 1997
- Pflegeleichtes Grundstück, überwiegend Rasenfläche
- größtenteils eingezäunt
- von der Straße leicht abfallend
Geipel Immobilien GmbH ist zertifiziert nach DIN EN 15733 (Dienstleistung von Immobilienmaklern) DIAZert
Alle Angaben zum Objekt stammen vom Auftraggeber. Eine Gewähr für die Richtigkeit können wir daher nicht übernehmen. Mit Unterzeichnung des Kaufvertrages ist die Maklerprovision von 3,57 % inkl. MwSt. des Kaufpreises verdient und fällig. Zahlbar vom Käufer an die Firma Geipel Immobilien GmbH in Bad Orb.
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Alfeld (Leine), zugehörig zur Region Leinebergland, ist die zweitgrößte Stadt im Landkreis Hildesheim und liegt mittig der Region Hannover-Braunschweig-Göttingen, wodurch eine Direktverbindung, zum Beispiel nach Hannover, durch Zug oder die anliegende B3 gegeben ist.
Alfelds Ortsteile sind Brunkensen, Dehnsen, Föhrste, Eimsen, Gerzen, Godenau, Hörsum, Imsen, Langenholzen, Limmer, Lütgenholzen, Röllinghausen, Sack, Warzen, Wettensen und Wispenstein.
Die Stadt hat circa 22500 Einwohner und bietet eine solide Infrastruktur mit Kindergärten, Senioreneinrichtungen und sämtliche weiterführende Schulen: Drei Grundschulen, je eine Haupt- und Realschule, sowie ein Gymnasium. Außerdem eine Berufsbildende Schule, eine Fachschule für Heilerziehungspflege, eine Förderschule und eine Sonderschule.
Zahlreiche Freizeitangebote sind durch verschiedene Vereine, ein Allwetterbad, Museen, Musik- und Theaterveranstaltungen plus einer Innenstadt mit vielen Altbauten für Menschen jeden Alters gegeben.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)
Bad Orb
An der Heppenmauer 27
+49 6052 – 92870
Alfeld (Leine)
Kalandstraße 14
+49 5181 – 917892
Verkauf | Verwaltung | Gutachten
Das Sachverständigenbüro ImmoWerte Geipel erreichen Sie untern www.immowerte-geipel.de
