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RESERVIERT 2 Familienhaus in Föhrste

31061 Alfeld, Zweifamilienhaus zum Kauf

reserviert

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Objektdaten

  • Objekt ID
    5871
  • Objekttypen
    Haus, Zweifamilienhaus
  • Adresse
    31061 Alfeld
    Niedersachsen
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    142 m²
  • Nutzfläche ca.
    104 m²
  • Grund­stück ca.
    239 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1906
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Gebäudedetails
    * Baujahr 1906 * Heizung Öl, Baujahr 1985 * Öl-Tanks (2x750 l)aus Kunststoff im Gebäude mit der Auflage zur Erneuerung * Garage mit Abstellmöglichkeiten * kleine Rasenfläche als Freisitz
  • Grundstücksdetails
    * Pflegeleichtes, flaches Grundstück * grenzt unmittelbar an die Bahnstrecke * Parkmöglichkeit auf dem Grundstück * eingezäunt
  • Innenausstattung
    * Fußbodenbeläge überwiegend Laminat und Fliesen, teilweise Parkett * Wände und Decken: Tapeten * 2 Tageslichtbadezimmer
  • Platzhalter
    Geipel Immobilien GmbH ist zertifiziert nach DIN EN 15733 (Dienstleistung von Immobilienmaklern) DIAZert Alle Angaben zum Objekt stammen vom Auftraggeber. Eine Gewähr für die Richtigkeit können wir daher nicht übernehmen. Mit Unterzeichnung des Kaufvertrages ist die Maklerprovision von 3,57 % inkl. MwSt. des Kaufpreises verdient und fällig. Zahlbar vom Käufer an die Firma Geipel Immobilien GmbH in Bad Orb. Sprechen Sie uns einfach an!
  • Käufer­provision
    3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
  • Kaufpreis
    119.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Fahrradraum
  • ✓ Garage
  • ✓ Keller
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    20.09.2033
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1906
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    439,61 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 439,60 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Diese 2 Familienhaus befindet sich Mitten im Ortsteil Föhrste und wurde ca. 1906 erbaut. Im Erdgeschoss befindet sich eine 2 Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad. Diese ist zur Zeit vermietet, daher wurden hier keine Fotos erstellt.
Im Obergeschoss steht eine weitere Wohnung mit zur Verfügung. Das Dachgeschoss mit Hobbyräumen ist hiermit verbunden. Diese Wohnung ist frei und nicht vermietet.

Gebäude

* Baujahr 1906
* Heizung Öl, Baujahr 1985
* Öl-Tanks (2x750 l)aus Kunststoff im Gebäude mit der Auflage zur Erneuerung
* Garage mit Abstellmöglichkeiten
* kleine Rasenfläche als Freisitz

Grundstück

* Pflegeleichtes, flaches Grundstück
* grenzt unmittelbar an die Bahnstrecke
* Parkmöglichkeit auf dem Grundstück
* eingezäunt

Innenausstattung

* Fußbodenbeläge überwiegend Laminat und Fliesen, teilweise Parkett
* Wände und Decken: Tapeten
* 2 Tageslichtbadezimmer

Sonstige Informationen

Geipel Immobilien GmbH ist zertifiziert nach DIN EN 15733 (Dienstleistung von Immobilienmaklern) DIAZert

Alle Angaben zum Objekt stammen vom Auftraggeber. Eine Gewähr für die Richtigkeit können wir daher nicht übernehmen. Mit Unterzeichnung des Kaufvertrages ist die Maklerprovision von 3,57 % inkl. MwSt. des Kaufpreises verdient und fällig. Zahlbar vom Käufer an die Firma Geipel Immobilien GmbH in Bad Orb.

Sprechen Sie uns einfach an!

Kontaktdaten

Alexandra Geipel, Geipel Immobilien GmbH

Lage

Föhrste, südlich von Alfeld, besitzt circa 1000 Einwohner. Gelegen in der Nähe vom
Stein-, Schleh-, Hum- und Nattenberg bietet der Ort eine ländliche Gegend mit vielen Vereinen für eine gute Freizeitgestaltung jeden Alters.
Außerdem gibt es ein Kindergarten, sowie eine Grundschule. Durch eine gute Verkehrsanbindung sind größere Städte wie Hannover unter einer Stunde zu erreichen.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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