Es gibt viel zu beachten, wenn Sie Ihr Haus verkaufen: der Markt und seine aktuellen Angebote, die persönlichen finanziellen Mittel und Verpflichtungen und auch die eigentliche Bewertung.
Ein Schlüsselfaktor kann auch das Design sein.
Sie wissen: Es gibt nie die zweite Chance für den ersten Eindruck!
Änderungen wie neue Sicherheitsvorkehrungen, verbesserte Technik oder Wärmedämmung verleihen Ihrem Zuhause einen Mehrwert welches hervorgehoben werden sollte. Um das Beste aus Ihrem Verkauf herauszuholen konzentrieren sich einfach auf die beliebten Wohndesignfunktionen die die Käufer im Jahr 2022 begeistern werden natürlich funktionieren nicht alle in jedem Haus aber lassen sich gern von Fachleuten wie uns beraten.
Umweltfreundlichkeit
Junge gut situierte Familien bilden derzeit den größten Anteil an Hauskäufer und nachhaltiges Wohnen steht ganz oben auf ihrer Prioritätenliste.
Überlegen Sie, wie sie umweltfreundliche Designmerkmale wie energieeffiziente Fenster, sparsame Wasserinstallationen und Stromsparmodelle in ihr Haus integrieren können um diese begehrte Zielgruppe anzuziehen, wenn es um den Verkauf geht.
Wellness- Rückzugs-Oasen
Wellness-Funktionen für Zuhause stehen im Jahr 2022 auf den Must-Have-Listen. Verbesserungen wie gemütliche Leseecken, SPA-inspirierte Badezimmer oder Sport/Jogaräume können Ihre aktuelle Lebensqualität verbessern und gleichzeitig den Wert Ihres Hauses steigern.
Wenn Sie nicht den Platz haben, einen ganzen Raum zum entspannen abzutrennen oder zu opfern – ziehen Sie einfache Änderungen in Betracht: mehr natürliches Licht, Zimmerpflanzen oder auch verschiebbare Glaselemente.
Fester Arbeitsplatz für Zuhause
Heutzutage wollen 63 % der Käufer einen festen Home-Office Platz. Wenn Sie diesen noch nicht haben, haben Sie vielleicht ein ungenutztes Zimmer welches sie entsprechend umgestalten. Ist der Platz nicht vorhanden bietet vielleicht eine Treppennische die Möglichkeit. Das Anbringen von Regalen, Aufhängen einer Pinnwand hebt die mögliche Funktionalität hervor.
Das Aushängeschild: die Küche
Aufgrund der letzten zwei Jahre wurden den Küchen wieder mehr Aufmerksamkeit gewidmet. Sie müssen jedoch nicht ihre komplette Küche austauschen: Geben sehr einfach einen modernen Touch lackieren sie die Schranktüren oder streichen Sie die Wände in den heute aktuell beliebten Farbtönen. Auch der Austausch von Deckenlampen oder eine Hintergrundbeleuchtung von Schränken kann ohne großen Aufwand zu einem frischen Look verhelfen.
Beruhigende Farben
Sanfte Erd- und Naturtöne dominieren in 2022. Insbesondere Schattierungen von blau, grün, braun und beige. Die Wahl des Farbtons ist entscheidend. Blaue Bäder oder mintgrüne Küchen bringen in der Regel nicht die gewünschten Preise.
Akzente setzen
Auffällige Akzentwände sind im Moment angesagt. Versuchen Sie, eine einzelne Wand extrem dunkel oder in einem Kristallton zu streichen kann Wunder bewirken Auch eine strukturierte Tapete kann Wunder bewirken man könnte auch einzelne Regalböden entsprechend gestalten. Achtung: Hier ist jedoch Fingerspitzengefühl gefragt damit es nicht zu viel wird und entsprechende Interessenten abschreckt.
Sicherheit und Technik
Die Nutzer von heute möchten mehr Sicherheitsfunktionen: angefangen von einer Klingelanlage mit Videoüberwachung oder aber technische Details um die Heizung mit dem Handy zu steuern wenn man nicht zu Hause ist. Bitte beachten Sie jedoch: nicht jedes teure Upgrade ist sinnvoll.
Weniger ist manchmal mehr ! Versuche Sie eine klare Linie zu halten und nicht alles gleichzeitig anzuwenden
