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geipel.de - Handwerkerhaus

Front mit Carport

130.000,- €

NEU

360°

Rückansicht

Garten mit Freisitz

Küche

Gäste WC

Diele im EG

Wohnraum im EG

Diele im EG mit Aufgang zum DG

Flur DG

Bad im Dachgeschoss

Wohnraum im DG

Zimmer im Dachgeschoss

Kellerraum

Keller

Heizung

Stromverteilung

Spitzboden

Dachgeschoss

Erdgeschoss

Geolyzer Kartenausschnitt

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Objektart

Doppelhaushälfte

Adresse

31061 Alfeld (Leine)

Objektdaten

Objekt-Nr. 6068

Wohnfläche (ca.) 103 m²

Zimmer 3

Kaufpreis 130.000,- €

Informationen

Baujahr

1939

Nutzfläche (ca.)

50 m²

Grundstücksfläche (ca.)

394 m²

bezugsfrei ab

Nach Vereinbarung

Ausstattung

Balkon / Terrasse

Unterkellert

Gartennutzung

Wasch- / Trockenraum

Fahrradraum

Details

Anzahl Etagen

Anzahl Stellplätze

Stellplatzart

Carport

Anzahl 2

Schlafzimmer

Badezimmer

Küche

Einbauküche

Provision für Käufer

3,75% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1939 in Alfeld (Leine). Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 103 m², verteilt auf zwei Etagen, und steht auf einem ca. 394 m² großen Grundstück.

Die Immobilie bietet insgesamt drei Zimmer, davon zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Eine Einbauküche ist vorhanden. Das Haus ist unterkellert. Zum Grundstück gehören außerdem ein Garten sowie eine Terrasse.

Aufgrund des Alters und des bestehenden Zustands sind verschiedene Arbeiten am Gebäude erforderlich. Die Immobilie eignet sich daher insbesondere für handwerklich versierte Käufer, die bereit sind, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu renovieren und weiterzuentwickeln.

Gerade für Käufer, die Eigenleistung einbringen möchten und nicht nach einer bereits vollständig modernisierten Immobilie suchen, bietet das Objekt eine interessante Grundlage.

Alfeld (Leine), zugehörig zur Region Leinebergland, ist die zweitgrößte Stadt im Landkreis Hildesheim und liegt mittig der Region Hannover-Braunschweig-Göttingen, wodurch eine Direktverbindung, zum Beispiel nach Hannover, durch Zug oder die anliegende B3 gegeben ist.
Alfelds Ortsteile sind Brunkensen, Dehnsen, Föhrste, Eimsen, Gerzen, Godenau, Hörsum, Imsen, Langenholzen, Limmer, Lütgenholzen, Röllinghausen, Sack, Warzen, Wettensen und Wispenstein.
Die Stadt hat circa 19.000 Einwohner und bietet eine solide Infrastruktur mit Kindergärten, Senioreneinrichtungen und sämtliche weiterführende Schulen: Drei Grundschulen, je eine Haupt- und Realschule, sowie ein Gymnasium. Außerdem eine Berufsbildende Schule, eine Fachschule für Heilerziehungspflege, eine Förderschule und eine Sonderschule.
Zahlreiche Freizeitangebote sind durch verschiedene Vereine, ein Allwetterbad, Museen, Musik- und Theaterveranstaltungen plus einer Innenstadt mit vielen Altbauten für Menschen jeden Alters gegeben.

Geipel Immobilien GmbH ist zertifiziert nach DIN EN 15733 (Dienstleistung von Immobilienmaklern) DIAZert

Alle Angaben zum Objekt stammen vom Auftraggeber. Eine Gewähr für die Richtigkeit können wir daher nicht übernehmen. Mit Unterzeichnung des Kaufvertrages ist die Maklerprovision von 3,75 % inkl. 19 % MwSt. des Kaufpreises verdient und fällig. Zahlbar vom Käufer an die Firma Geipel Immobilien GmbH in Bad Orb.
Weitere Immobilien-Angebote und Informationen: https://www.geipel.de

Ansprechpartner

Frau Alexandra Geipel

Telefon: 00495181917892
Telefax: 004951818553741
alexandra@geipel.de
Bankkauffrau, Immobilienmaklerin seit 2002