FAQ - häufige Fragen
Wir haben die häufigsten Fragen die uns von Verkäufern gestellt werden, hier einmal zusammengefasst.
Frage: Was ist meine Immobilie Wert ?
Geipel: Ganz direkt gesagt, dass was später im Kaufvertrag steht. Scherz bei Seite! Im Vorfeld wird ein genauer Preis ermittelt. Dieser wird durch uns genau berechnet. Wenn Ihre Preisvorstellung mit unserem Ergebnis übereinstimmt, können wir zum nächsten Punkt übergehen.
Frage: Haben Sie Käufer?
Geipel: Wir sind seit 1995 am Immobilienmarkt tätig. JA, wir haben Käufer. Und auch so genannte vorgemerkte Interessenten. Aber in wie weit die Interessenten zu Ihrer Immobilie passen können wir erst genau sagen, wenn wir Ihre Immobilie kennen.
Frage: Arbeiten Sie mit Vertrag?
Geipel: Ja, ein professioneller Immobilienmakler arbeitet immer mit Vertrag.
Frage: Was kostet mich das alles?
Geipel: Es entstehen Ihnen durch uns erst Kosten, wenn Sie den Kaufpreis vom Käufer auf Ihrem Konto erhalten haben. Erst dann stellen wir an Sie die Rechnung. Falls wider Erwarten (kommt so gut wie nie vor) kein erfolgreicher Verkauf stattfinden kann, entstehen Ihnen durch uns auch keine Kosten!
Frage: Warum soll ich Geipel beauftragen?
Geipel: Über sich selbst zu reden ist immer schwer. Wir können Ihnen viel erzählen. Aber versuchen wir es mal so: Mit über 29 Jahren Erfahrung, zahlreichen Referenzen, ständige Ausbildung und Fortbildung, anhaltende Auszeichnungen, und noch einiges mehr ... können wir mit ruhigen Gewissen sagen, dass Sie bei uns genau richtig sind.
Frage: Wie lange dauert der Verkauf?
Geipel: In der Regel 2-4 Monate. Es können auch mal 6 Monate werden. Kommt aber auch ganz auf Ihren gewünschten Auszugstermin an. Es kann bei Bedarf und Ihrem Wunsch auch schneller gehen. Wenn Sie erst später umziehen möchten, müssen wir das von Anfang an berücksichtigen. Dann erzielen wir Ihren Wunschtermin.
Frage: Ich habe ein Haus geerbt, was muss ich nun tun?
Geipel: Jetzt sollten Sie sich zügig mit uns in Verbindung setzen. Es gibt eine Menge was zu berücksichtigen ist. Gibt es schon einen Erbschein? Wie funktioniert die Auflösung des Haushaltes? Wer kann das übernehmen? Wo finde ich die wichtigen Unterlagen? usw. Wir wissen was zu tun ist und haben darin eine Menge an Erfahrung. Fragen Sie uns!
Frage: Machen Sie Rechtsberatung oder Steuerberatung?
Geipel: Nein! Dürfen wir nicht, dass ist den Anwälten und Steuerberatern vorbehalten. Aber wir hören uns Ihre Fragen gerne an und können Ihnen wichtige Informationen und Ideen geben. Und wenn es ohne Anwalt oder Steuerberater nicht mehr geht, empfehlen wir Ihnen den Speziallisten für Ihr Anliegen.
Frage: Sind Sie immer auf dem "Laufenden", bilden Sie sich fort?
Geipel: Wir selbst gehen eine hohe Verpflichtung ein und wollen und müssen uns regelmäßig fortbilden. In vielen Bereichen sind wir geprüft mit der Verpflichtung diese Prüfung alle 3 Jahre zu erneuern. Mitbewerber berufen sich bei dieser Frage oft auf einen Berufsverband. Das ist Blödsinn, der Berufsverband prüft keine regelmäßige Fortbildung. Viele Verbände versprechen dies, setzen es aber in der Praxis nicht um. Wir lassen uns regelmäßig fortbilden und können dies belegen und werden darüber geprüft. Können Sie auch im Bereich Fortbildungen genau nachlesen.
Frage: Wie schnell bekomme ich einen Termin?
Geipel: Es kommt darauf an. Im Normalfall ist ein kurzfristiger Termin möglich. Am besten gleich mal Fragen wann der nächste Termin frei ist.
Frage: Mein Nachbar soll noch nichts wissen!
Geipel: Sagen Sie uns, dass wir mit einem "normalen" Pkw zu Ihnen kommen sollen (Ohne Firmennamen). Dann bekommt es auch keiner so schnell mit.
Frage: Was wird im 1. Termin gemacht?
Geipel: Der 1. Termin dient hauptsächlich zum Kennenlernen Ihrer Immobilien und Ihrer Verkaufswünsche. Wenn möglich schauen wir uns die gesamte Immobilie an. Sichten mit Ihnen die vorhandenen Unterlagen und legen die weitere Vorgehensweise gemeinsam mit Ihnen fest. Also alles ganz einfach.
Frage: Sind Sie immer so direkt?
Geipel: Entschuldigung, ja! Wir reden nicht lange drum herum. Uns ist ein offenes Wort lieber als viel bla bla ;-)! Wir reden Klartext.
Frage: Was ist meine Immobilie Wert ?
Geipel: Ganz direkt gesagt, dass was später im Kaufvertrag steht. Scherz bei Seite! Im Vorfeld wird ein genauer Preis ermittelt. Dieser wird durch uns genau berechnet. Wenn Ihre Preisvorstellung mit unserem Ergebnis übereinstimmt, können wir zum nächsten Punkt übergehen.
Frage: Haben Sie Käufer?
Geipel: Wir sind seit 1995 am Immobilienmarkt tätig. JA, wir haben Käufer. Und auch so genannte vorgemerkte Interessenten. Aber in wie weit die Interessenten zu Ihrer Immobilie passen können wir erst genau sagen, wenn wir Ihre Immobilie kennen.
Frage: Arbeiten Sie mit Vertrag?
Geipel: Ja, ein professioneller Immobilienmakler arbeitet immer mit Vertrag.
Frage: Was kostet mich das alles?
Geipel: Es entstehen Ihnen durch uns erst Kosten, wenn Sie den Kaufpreis vom Käufer auf Ihrem Konto erhalten haben. Erst dann stellen wir an Sie die Rechnung. Falls wider Erwarten (kommt so gut wie nie vor) kein erfolgreicher Verkauf stattfinden kann, entstehen Ihnen durch uns auch keine Kosten!
Frage: Warum soll ich Geipel beauftragen?
Geipel: Über sich selbst zu reden ist immer schwer. Wir können Ihnen viel erzählen. Aber versuchen wir es mal so: Mit über 29 Jahren Erfahrung, zahlreichen Referenzen, ständige Ausbildung und Fortbildung, anhaltende Auszeichnungen, und noch einiges mehr ... können wir mit ruhigen Gewissen sagen, dass Sie bei uns genau richtig sind.
Frage: Wie lange dauert der Verkauf?
Geipel: In der Regel 2-4 Monate. Es können auch mal 6 Monate werden. Kommt aber auch ganz auf Ihren gewünschten Auszugstermin an. Es kann bei Bedarf und Ihrem Wunsch auch schneller gehen. Wenn Sie erst später umziehen möchten, müssen wir das von Anfang an berücksichtigen. Dann erzielen wir Ihren Wunschtermin.
Frage: Ich habe ein Haus geerbt, was muss ich nun tun?
Geipel: Jetzt sollten Sie sich zügig mit uns in Verbindung setzen. Es gibt eine Menge was zu berücksichtigen ist. Gibt es schon einen Erbschein? Wie funktioniert die Auflösung des Haushaltes? Wer kann das übernehmen? Wo finde ich die wichtigen Unterlagen? usw. Wir wissen was zu tun ist und haben darin eine Menge an Erfahrung. Fragen Sie uns!
Frage: Machen Sie Rechtsberatung oder Steuerberatung?
Geipel: Nein! Dürfen wir nicht, dass ist den Anwälten und Steuerberatern vorbehalten. Aber wir hören uns Ihre Fragen gerne an und können Ihnen wichtige Informationen und Ideen geben. Und wenn es ohne Anwalt oder Steuerberater nicht mehr geht, empfehlen wir Ihnen den Speziallisten für Ihr Anliegen.
Frage: Sind Sie immer auf dem "Laufenden", bilden Sie sich fort?
Geipel: Wir selbst gehen eine hohe Verpflichtung ein und wollen und müssen uns regelmäßig fortbilden. In vielen Bereichen sind wir geprüft mit der Verpflichtung diese Prüfung alle 3 Jahre zu erneuern. Mitbewerber berufen sich bei dieser Frage oft auf einen Berufsverband. Das ist Blödsinn, der Berufsverband prüft keine regelmäßige Fortbildung. Viele Verbände versprechen dies, setzen es aber in der Praxis nicht um. Wir lassen uns regelmäßig fortbilden und können dies belegen und werden darüber geprüft. Können Sie auch im Bereich Fortbildungen genau nachlesen.
Frage: Wie schnell bekomme ich einen Termin?
Geipel: Es kommt darauf an. Im Normalfall ist ein kurzfristiger Termin möglich. Am besten gleich mal Fragen wann der nächste Termin frei ist.
Frage: Mein Nachbar soll noch nichts wissen!
Geipel: Sagen Sie uns, dass wir mit einem "normalen" Pkw zu Ihnen kommen sollen (Ohne Firmennamen). Dann bekommt es auch keiner so schnell mit.
Frage: Was wird im 1. Termin gemacht?
Geipel: Der 1. Termin dient hauptsächlich zum Kennenlernen Ihrer Immobilien und Ihrer Verkaufswünsche. Wenn möglich schauen wir uns die gesamte Immobilie an. Sichten mit Ihnen die vorhandenen Unterlagen und legen die weitere Vorgehensweise gemeinsam mit Ihnen fest. Also alles ganz einfach.
Frage: Sind Sie immer so direkt?
Geipel: Entschuldigung, ja! Wir reden nicht lange drum herum. Uns ist ein offenes Wort lieber als viel bla bla ;-)! Wir reden Klartext.
