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Informationen
Ausstattung
Details
Das Einfamilienhaus befindet sich in Alfeld, Ortsteil Hörsum, und wurde im Jahr 1965 in massiver Bauweise errichtet. Das Gebäude ist voll unterkellert.
Im Erdgeschoss verfügt das Wohnhaus über zwei Zimmer, eine Küche, ein Gäste-WC sowie eine großzügig angelegte Diele. Das Obergeschoss umfasst drei weitere Zimmer und ein Bad mit Dusche. Auch auf dieser Etage ist eine weitläufige Diele vorhanden. Der Dachboden ist nicht ausgebaut, jedoch gedämmt.
Das Gebäude wird über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 2023 beheizt. Die Außenfassade weist eine leichte Dämmung auf. Die vorhandenen Fenster sind mit Isolierverglasung ausgestattet.
Das Grundstück liegt überwiegend hinter dem Gebäude und steigt leicht in Richtung Waldrand an. Die Lage ist als ruhig zu bezeichnen. Vom oberen Bereich des Grundstücks eröffnet sich ein schöner Ausblick über den Ort.
Der Ortsteil Hörsum liegt südöstlich Alfelds und wird durch die K404 mit dem Stadtzentrum verbunden.
Selbst biete Hörsum eine ländliche Gegend die durch drei Wanderparkplätze gerne aufgesucht wird.
Alfeld (Leine), zugehörig zur Region Leinebergland, ist die zweitgrößte Stadt im Landkreis Hildesheim und liegt mittig der Region Hannover-Braunschweig-Göttingen, wodurch eine Direktverbindung, zum Beispiel nach Hannover, durch Zug oder die anliegende B3 gegeben ist.
Alfelds Ortsteile sind Brunkensen, Dehnsen, Föhrste, Eimsen, Gerzen, Godenau, Hörsum, Imsen, Langenholzen, Limmer, Lütgenholzen, Röllinghausen, Sack, Warzen, Wettensen und Wispenstein.
Die Stadt hat circa 19.000 Einwohner und bietet eine solide Infrastruktur mit Kindergärten, Senioreneinrichtungen und sämtliche weiterführende Schulen: Drei Grundschulen, je eine Haupt- und Realschule, sowie ein Gymnasium. Außerdem eine Berufsbildende Schule, eine Fachschule für Heilerziehungspflege, eine Förderschule und eine Sonderschule.
Zahlreiche Freizeitangebote sind durch verschiedene Vereine, ein Allwetterbad, Museen, Musik- und Theaterveranstaltungen plus einer Innenstadt mit vielen Altbauten für Menschen jeden Alters gegeben.
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Bankkauffrau, Immobilienmaklerin seit 2002
Energieausweis (Bedarfsausweis)
106,93 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
106,93 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 106,93 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
Weitere Informationen
| Befeuerung | Öl |
| Energieausweis gültig bis | 2035-11-13 |
| Energieausweis Baujahr | 1965 |
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