geipel.de - VERKAUFT 1-2 Familienhaus in Delligsen

Zum Verkauf steht ein großzügiges 1-2 Familienhaus, das ursprünglich im Jahr 1937 erbaut wurde. Im Jahr 1977 erfolgte eine wesentliche Erweiterung und Modernisierung des Gebäudes, wodurch das Haus auf den heutigen Stand gebracht und zusätzlicher Wohnraum geschaffen wurde.

Das Haus verfügt über zwei vollständig abgeschlossene Wohnungen, die sowohl getrennt als auch gemeinsam genutzt werden können. Diese Flexibilität macht das Objekt ideal für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, ob als Mehrgenerationenhaus oder zur Vermietung einer der Einheiten.

Wohnräume und Ausstattung:
Zu den besonderen Merkmalen gehören ein Balkon und eine Terrasse, die sich hervorragend für entspannte Stunden im Freien eignen. Die Bodenbeläge in den Räumen sind unterschiedlich gestaltet: Laminat, Fliesen und Teppichböden bieten einen vielfältigen Wohnkomfort.

Grundstück:
Das große, flache Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Garten, Spielfläche oder zur individuellen Gestaltung - hier ist Raum für eigene Ideen.

Energieeffizienz und Heizung:
Es ist jedoch darauf hinzuweisen, dass die derzeitige Heizungsanlage gemäß den aktuellen Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) ausgetauscht werden muss. Dies bietet die Möglichkeit, eine moderne, energiesparende Heizungsanlage zu installieren, die den heutigen Standards entspricht.

Insgesamt bietet dieses Haus viel Potenzial für Familien, die eine flexible Wohnlösung suchen, sowie die Chance, durch Modernisierungen den Wert der Immobilie zu steigern.