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Informationen
Ausstattung
Details
Familienidylle in Duingen: Modernes Einfamilienhaus aus 2003
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
In ruhiger Wohnlage von Duingen präsentiert sich dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 2003 als ideales Domizil für Familien, die Wert auf Komfort, Platz und Lebensqualität legen.
Bereits beim Betreten des Hauses vermittelt die helle und freundliche Atmosphäre ein Gefühl von Geborgenheit. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses - hier finden Familie und Freunde in gemütlicher Runde zusammen. Große Fensterfronten sorgen für eine lichtdurchflutete Wohnlandschaft und bieten einen schönen Blick auf den liebevoll angelegten Garten.
Die moderne Küche inklusive Einbauküche (mit zusätzlichem Holzherd) ist offen gestaltet und bietet viel Platz für gemeinsame Kochabende. Insgesamt stehen Ihnen mehrere Schlafzimmer sowie ein gepflegtes Badezimmer zur Verfügung - perfekt zugeschnitten auf die Bedürfnisse einer Familie.
Das gepflegte Grundstück lädt zum Spielen, Entspannen und Verweilen ein. Ob gemütliche Grillabende auf der Terrasse oder Toben im Garten - hier kommen große und kleine Bewohner auf ihre Kosten.
Das Badezimmer im Obergeschoss verfügt über eine Dusche, eine Badewanne sowie zwei Waschtische. In der Decke ist eine Lautsprecheranlage integriert.
* Fußbodenheizung im Erdgeschoss
Duingen befindet sich knapp 45km südlich von Hannover, 35 Minuten mit dem Auto bzw. rund 10 km von Alfeld entfernt.
Die Samtgemeinde bietet eine gesunde Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Kindergärten, verlässliche Grundschule, Hauptschule, Ärzte, Apotheke, Physiotherapeuten etc. sind gegeben. Der Schwerpunkt liegt jedoch auf den vielen Möglichkeiten der Freizeitgestaltung mit vielen Wald, Fahrrad-Wanderwegen sowie Seen und einem großen Sportangebot.
Geipel Immobilien GmbH ist zertifiziert nach DIN EN 15733 (Dienstleistung von Immobilienmaklern) DIAZert
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Telefax: 004951818553741
alexandra@geipel.de
Bankkauffrau, Immobilienmaklerin seit 2002
Energieausweis (Bedarfsausweis)
127,31 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
127,31 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 127,31 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
127,31 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
127,31 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf Weitere Informationen
| Befeuerung | Gas |
| Energieausweis gültig bis | 2035-04-28 |
| Energieausweis Baujahr | 2003 |
| Heizung | Ofenheizung, Zentralheizung, Fußbodenheizung |
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