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Mietrecht aktuell

20.05.2021 – Fortbildung zum Thema Mietrecht aktuell. Themen u.a. Streitfall Mietkürzung: Heizungsausfall, Wasserschaden, Lärmbelästigung, Mieter ist Messie, der Mieter und sein Zoo, Tatort Treppenhaus und Balkon (Rollator, Dekoration, Grillen …)

Aus dem Inhalt:

  • Wann sind Rollatoren, Kinderwagen etc. in Treppenhäusern erlaubt?
  • Dürfen Mieter:innen Treppenhäuser dekorieren?
  • Schuhe vor der Wohnungstür – erlaubt oder nicht?
  • Was tun, wenn die Mieter:innen der Treppenhausreinigung nicht nachkommen?
  • Haustüren: Abschließen oder besser nicht?
  • Grillen auf dem Balkon: Was kann der Vermieter untersagen?
  • Wann liegt ein zur Minderung berechtigender Mangel vor?
  • Setzt Minderung schuldhaftes Verhalten des Vermieters voraus?
  • Ist Minderung möglich, auch wenn der Mieter gar nicht zu Hause ist?
  • Wie kann die Höhe der Minderung korrekt berechnet werden?
  • Gibt es Fälle, in denen trotz eines Mangels die Minderung ausgeschlossen ist?
  • Was ist der Unterschied zwischen Minderung und Zurückbehaltungsrecht?
  • Unter welchen Voraussetzungen können Vermieter Tierhaltung untersagen?
  • Bei übermäßiger Tierhaltung: Kündigen oder erst Unterlassung verlangen?
  • Wann endet das Sammeln und wann beginnt die Verwahrlosung?
  • Wie erreicht es der Vermieter, eine Wohnung zu besichtigen?
  • Welche Besonderheiten sind bei psychisch kranken Mietern zu beachten?
  • Sperrmüll: Darf der Vermieter den entfernen und die Kosten umlegen?

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Immobilienmakler Tobias und Alexandra Geipel

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