20.05.2021 – Fortbildung zum Thema Mietrecht aktuell. Themen u.a. Streitfall Mietkürzung: Heizungsausfall, Wasserschaden, Lärmbelästigung, Mieter ist Messie, der Mieter und sein Zoo, Tatort Treppenhaus und Balkon (Rollator, Dekoration, Grillen …)
Aus dem Inhalt:
- Wann sind Rollatoren, Kinderwagen etc. in Treppenhäusern erlaubt?
- Dürfen Mieter:innen Treppenhäuser dekorieren?
- Schuhe vor der Wohnungstür – erlaubt oder nicht?
- Was tun, wenn die Mieter:innen der Treppenhausreinigung nicht nachkommen?
- Haustüren: Abschließen oder besser nicht?
- Grillen auf dem Balkon: Was kann der Vermieter untersagen?
- Wann liegt ein zur Minderung berechtigender Mangel vor?
- Setzt Minderung schuldhaftes Verhalten des Vermieters voraus?
- Ist Minderung möglich, auch wenn der Mieter gar nicht zu Hause ist?
- Wie kann die Höhe der Minderung korrekt berechnet werden?
- Gibt es Fälle, in denen trotz eines Mangels die Minderung ausgeschlossen ist?
- Was ist der Unterschied zwischen Minderung und Zurückbehaltungsrecht?
- Unter welchen Voraussetzungen können Vermieter Tierhaltung untersagen?
- Bei übermäßiger Tierhaltung: Kündigen oder erst Unterlassung verlangen?
- Wann endet das Sammeln und wann beginnt die Verwahrlosung?
- Wie erreicht es der Vermieter, eine Wohnung zu besichtigen?
- Welche Besonderheiten sind bei psychisch kranken Mietern zu beachten?
- Sperrmüll: Darf der Vermieter den entfernen und die Kosten umlegen?
